أسعار وحدات التجمع السادس 2026: البداية والمقدم والتقسيط والتسليم

آخر تحديث: أغسطس 2026 — الأرقام التالية مجمعة من صفحات المشروعات على الموقع وتُراجع عند إعلان المطورين عن تغييرات.

أسعار وحدات التجمع السادس تبدأ حاليًا من نحو 2.44 مليون جنيه. أقل مقدم معلن في الجدول 0%، ومدد التقسيط تمتد من 7 إلى 14 سنة، بينما مواعيد التسليم المعلنة من 2027 إلى 2030.

هذا الدليل مخصص لإجمالي ميزانية الشراء وشروط السداد، وليس لمقارنة تكلفة المساحة. لو معيارك هو سعر المتر استخدم دليل سعر المتر في 30 مشروعًا.

ما أقل سعر وحدة في التجمع السادس؟

أقل سعر بداية معلن في المقارنة الحالية هو 2.44 مليون جنيه في إيلوم ريزيدنس، مع مقدم معلن 1% وتقسيط حتى 10 سنوات وتسليم 2029. يليه أيونا ريزيدنس من 2.6 مليون ثم كايروفا من 2.71 مليون. هذه أرقام دخول مبدئية؛ الوحدة المتاحة فعليًا قد تختلف في المساحة والمواصفات والسعر.

جدول أسعار وحدات كمبوندات التجمع السادس 2026

الجدول مرتب من أقل سعر وحدة معلن إلى الأعلى، وتم التحقق منه آخر مرة في أغسطس 2026. اضغط على اسم المشروع لفتح صفحته ومعرفة التفاصيل المتاحة.

الكمبوند	المطور	أقل سعر وحدة معلن	أقل مقدم معلن	أقصى مدة تقسيط	سنة التسليم	نطاق المساحات
كمبوند إيلوم ريزيدنس	Illume Societies	2.44 مليون	1%	10 سنوات	2029	58 – 216
كمبوند ايونا ريزيدنس	خطى	2.6 مليون	10%	10 سنوات	2030	53 – 153
كمبوند كايروفا	RNA	2.71 مليون	10%	10 سنوات	2029	46 – 143
كمبوند أكاسا ألما	دار العالمية	3.04 مليون	5%	10 سنوات	2030	50 – 287
كمبوند ماليف	كالتشر	3.2 مليون	5%	8 سنوات	2029	43 – 298
كمبوند نجم	رويال	3.4 مليون	5%	10 سنوات	2030	75 – 195
كمبوند فاليس	سكاي أبوظبي	3.62 مليون	5%	10 سنوات	2030	65 – 220
كمبوند هوم ريزيدنس	هوم تاون	3.7 مليون	3%	12 سنوات	2030	39 – 227
كمبوند جوار	كونكريت	3.83 مليون	5%	10 سنوات	2030	71 – 202
كمبوند نول	كليك	4.09 مليون	5%	9 سنوات	2029	70 – 381
كمبوند لوسيل ريزيدنس	مارجينز	4.2 مليون	5%	10 سنوات	2030	70 – 298
كمبوند جولف تاون	مدن	4.46 مليون	10%	10 سنوات	2030	78 – 165
كمبوند ايفر	كريد	4.5 مليون	5%	8 سنوات	2029	60 – 300
كمبوند جراند لين	HDP	4.9 مليون	5%	14 سنوات	2030	68 – 251
كمبوند ووتر واي إيست	ذا ووتر واي	5.33 مليون	10%	9 سنوات	2030	82 – 275
كمبوند الكا	السعودية الأمريكية	5.5 مليون	10%	7 سنوات	2027	86 – 227
كمبوند تييرا	السعودية المصرية	5.52 مليون	5%	10 سنوات	2029	80 – 211
كمبوند الباتيو ريفا	لافيستا	5.6 مليون	5%	10 سنوات	2029	82 – 210
كمبوند هايد بارك سنترال	هايد بارك	5.95 مليون	5%	10 سنوات	2029	69 – 340
كمبوند نيست	نواصي	6 ملايين	5%	9 سنوات	2030	95 – 350
كمبوند جراوندز	One of One	6.5 مليون	0%	12 سنوات	2030	125 – 270
كمبوند بوتيك سعادة	هورايزون مصر	7.68 مليون	5%	9 سنوات	2030	74 – 380
كمبوند كريسنت ووك	مراكز	8.46 مليون	5%	8 سنوات	2030	74 – 372
كمبوند جلين	الكازار	8.8 مليون	5%	8 سنوات	2028	120 – 280
كمبوند الباتيو فيدا	لافيستا	11.56 مليون	5%	10 سنوات	2029	158 – 336
كمبوند زد إيست	أورا	12.62 مليون	5%	8 سنوات	2030	65 – 355
كمبوند ميدتاون إيست	بيتر هوم	15.9 مليون	10%	10 سنوات	2030	305 – 450
كمبوند فيا	الكازار	18 مليون	5%	10 سنوات	2029	180 – 275
كمبوند ديستريكت 6	مراكز	19 مليون	8%	8 سنوات	2028	135 – 520
كمبوند الباتيو هيلز	لافيستا	21.6 مليون	5%	8 سنوات	2029	180 – 475

مهم: حقول الصف الواحد قد تكون مأخوذة من وحدات أو عروض مختلفة داخل المشروع؛ لا تعتبر سعر البداية والمقدم ومدة التقسيط باقة واحدة، ولا تحسب قسطًا شهريًا من الجدول. اطلب عرض سعر رسمي للوحدة المختارة يشمل المصروفات والصيانة.

كيف تقرأ أسعار الوحدات حسب الميزانية؟

من 2.44 إلى 4 ملايين جنيه: تضم نقطة الدخول الحالية مشروعات مثل إيلوم وأيونا وكايروفا وأكاسا ألما وماليف ونجم وفاليس وهوم ريزيدنس وجوار. أغلب أقل الأسعار في هذه الشريحة مرتبطة بوحدات أصغر أو مراحل مبكرة، لذلك راجع المساحة والتشطيب قبل المقارنة.

من 4 إلى 9 ملايين جنيه: هنا يوجد الجزء الأكبر من الاختيارات، من نول ولوسيل وجولف تاون إلى إيفر وجراند لين وهايد بارك سنترال وجراوندز وكريسنت ووك وجلين. افصل بين قدرة الشراء الآن وبين قيمة الوحدة ومواصفاتها عند التسليم.

11 مليون جنيه فأكثر: تشمل وحدات أكبر ومشروعات رئيسية مثل الباتيو فيدا وزد إيست وميدتاون إيست وفيا وديستريكت 6 والباتيو هيلز. سعر البداية وحده لا يكفي للمقارنة لأن نوع الوحدة ونطاق المساحات يختلفان بوضوح.

أقل مقدم وأطول مدة تقسيط

أقل مقدم معلن هو 0% في جراوندز، بينما إيلوم يعلن عن 1%. أطول مدة تقسيط في الجدول هي 14 سنة في جراند لين، وتوجد خطط تصل إلى 12 سنة في هوم ريزيدنس وجراوندز. الخطة الأطول تقلل الضغط الدوري، لكنها لا تعني تلقائيًا أقل إجمالي تكلفة؛ قارن السعر النقدي وإجمالي التعاقد والدفعات الإضافية.

التسليم الأقرب أم سعر الدخول الأقل؟

الكا هو أقرب موعد تسليم معلن في الجدول: 2027، لكنه يبدأ من 5.5 مليون جنيه. في المقابل، أقل سعر دخول موجود في إيلوم مع تسليم 2029. لو السكن أو التأجير السريع أولوية، أعطِ وزنًا أكبر لموعد التسليم ونسبة التنفيذ؛ ولو الأولوية لتقليل مبلغ الدخول، قارن الأسعار المبكرة مع قدرتك على الانتظار.

كيف تقرأ عبارة «الأسعار تبدأ من»؟

سعر البداية هو أقل رقم معلن في لحظة المراجعة، وغالبًا يرتبط بوحدة أو مساحة أو مرحلة محددة. لا يفترض أن نفس الوحدة تجمع أيضًا أقل مقدم وأطول تقسيط. القرار الصحيح يبدأ بتحديد نوع الوحدة والمساحة والميزانية، ثم طلب كشف رسمي يوضح سعر التعاقد وجدول الدفعات والصيانة والجراج والنادي إن وُجدت.

الأسئلة الشائعة عن أسعار وحدات التجمع السادس

ما أقل سعر وحدة معلن في التجمع السادس؟

يبدأ من نحو 2.44 مليون جنيه في إيلوم ريزيدنس وفق آخر مراجعة في أغسطس 2026، ثم 2.6 مليون في أيونا و2.71 مليون في كايروفا.

ما أقل مقدم معلن؟

جراوندز يعلن عن مقدم يبدأ من 0%، وإيلوم من 1%. توافر الخطة وشروطها قد يتغير حسب الوحدة والمرحلة، لذلك يلزم عرض رسمي محدث.

ما أطول مدة تقسيط؟

أطول مدة ظاهرة في المقارنة هي 14 سنة في جراند لين، ثم 12 سنة في هوم ريزيدنس وجراوندز.

ما أقرب موعد تسليم؟

أقرب موعد معلن بين المشروعات المدرجة هو 2027 في الكا، ثم توجد مشروعات بتسليم 2028 مثل ديستريكت 6 وجلين.

هل كل أرقام الصف تخص نفس الوحدة والعرض؟

ليس بالضرورة. أقل سعر ومقدم ومدة تقسيط قد تكون عناوين لعروض أو وحدات مختلفة داخل المشروع. لا تجمعها في حساب واحد قبل استلام عرض سعر مكتوب للوحدة المختارة.

هل سعر الوحدة يشمل التشطيب والصيانة؟

يختلف ذلك من مشروع لآخر. مستوى التشطيب ورسوم الصيانة والجراج والنادي قد تكون مضمنة أو منفصلة؛ راجع مواصفات الوحدة وبنود التعاقد.

هل تتغير أسعار البداية؟

نعم. تتغير مع المراحل والمخزون والعروض. آخر تحقق شامل للجدول كان في أغسطس 2026، والسعر النهائي هو الوارد في عرض المطور الحالي.

تبحث عن سعر المتر بدل إجمالي الوحدة؟

راجع مقارنة سعر المتر في 30 مشروعًا، أو استخدم جدول المقارنة التفاعلي وتصفح كل مشروعات التجمع السادس.