تفاصيل كمبوند جلين التجمع السادس Glen Compound

آخر تحديث: سبتمبر 2026

يمتد كمبوند جلين Glen Compound في قلب التجمع السادس عند نقطة التقاء التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية، بمحاذاة كمبوند زد إيست مباشرة، كأحد أحدث مشاريع شركة الكازار للتطوير العقاري، بأسعار تبدأ من 8,140,600 ج.م ومقدم 2,5% ودفعه بعد 1,3,4 وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

يقام المشروع على مساحة 200 فدان وتنقسم المساحة كالتالي:

• 14% من إجمالي مساحة المشروع مخصصة للبناء.
• 86% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والخدمات.
• ويضم مشروع جلين Glen نحو 80% فيلات إلى جانب الشقق، لتتنوع خياراته بين الشقق العملية والفيلات المستقلة الفاخرة.

جدول تفاصيل كمبوند جلين

موقع كمبوند جلين في التجمع السادس

يتمركز كمبوند جلين Glen Compound في قلب التجمع السادس عند نقطة التقاء التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة، فيجمع بين الهدوء الذي يميز المناطق الجديدة وسهولة الوصول إلى محاور القاهرة الكبرى.

يشترك المشروع في حدوده مع كمبوند زد إيست، ويطل على محوري محمد نجيب وبن زايد اللذين يربطانه بالعاصمة الإدارية وبقلب التجمع في دقائق.

تمنح هذه النقطة المشروع موقع وسطي مثالي بين مراكز الخدمات القائمة في التجمع الخامس والمشروعات الصاعدة باتجاه العاصمة، وهو ما يجعله محطة جذب للباحثين عن الاستقرار قرب مناطق العمل والتعليم دون الدخول في زحام الأحياء القديمة.

يمكنك استعراض باقي الخيارات عبر خريطة مشاريع التجمع السادس والمقارنة بينها.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند جلين

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند جلين

يغلب على جلين Glen طابع الفيلات مع توفر الشقق، إذ يضم نحو 80% فيلات موزعة بين التاون هاوس والكواد والفيلات المستقلة، إلى جانب شقق وبنتهاوس تناسب من يفضل الوحدات الأصغر داخل مجتمع منخفض الكثافة. تتدرج المساحات لتلائم الأسرة المتوسطة والكبيرة معاً.

آخر تحديث للأسعار: سبتمبر 2026

للحصول على أحدث الأسعار وتوافر الوحدات، تواصل على رقم مبيعات كمبوند جلين: ‎+201117880843

أنظمة السداد والتسليم في كمبوند جلين

تعتمد الكازار في مشروع جلين Glen نظام سداد مريح يبدأ بمقدم صغير ثم دفعة إضافية بعد 1,3,4 شهور، على أن يقسط باقي القيمة على سنوات طويلة بدون فوائد، وهو ما يفتح الباب أمام شريحة أوسع من المشترين للدخول بأقل رأس مال ممكن.

مواعيد التسليم

أعلنت شركة الكازار أن موعد تسليم الوحدات سيكون بعد 4 سنوات من تاريخ التعاقد، ويمكن الحصول على آخر تحديثات موعد التسليم من فريق المبيعات مباشرة عبر الرقم الموضح أعلاه.

تصميم كمبوند جلين والماستر بلان

صمم كمبوند جلين Glen Compound ليكون مجتمعاً منخفض الكثافة يغلب عليه الطابع الأفقي، فخصصت الكازار الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والممرات والخدمات، وتركت للكتلة السكنية نسبة محدودة تضمن لكل وحدة قدرا عاليا من الخصوصية والإطلالة على الأخضر حيث خصصت 14% للبناء و86% للمسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة. هذا التوزيع يجعل الفيلات والوحدات وكأنها موزعة داخل حديقة كبيرة لا داخل كتل متلاصقة.

اعتمد المخطط على تدرج الوحدات من الشقق إلى الفيلات المستقلة بحيث يضم كل حي نمط متجانس، مع شبكة طرق داخلية ومسارات مشاة تفصل حركة السيارات عن مناطق التنزه. تكمل الخدمات المركزية هذا التخطيط لتبقى المرافق على مسافة قريبة من جميع الأحياء.

الخدمات والمرافق في كمبوند جلين

يوفر كمبوند جلين Glen Compound مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية، إلى جانب مجموعة من المرافق الترفيهية والمساحات المفتوحة التي تعزز من جودة الحياة داخل المشروع. كما تم توزيع الخدمات والمساحات الخضراء بين الوحدات للحفاظ على الطابع الهادئ والمنظم للمجتمع.

لمن يناسب كمبوند جلين؟

يناسب المشروع الأسرة التي تبحث عن فيلا أو وحدة واسعة في مجتمع منخفض الكثافة تغلب عليه الخضرة، إذ يوفر تخصيص 86% من المساحة للخدمات والمسطحات الخضراء بيئة هادئة وآمنة للأطفال، مع قرب المشروع من محاور محمد نجيب وبن زايد وقلب التجمع الخامس.

مميزات كمبوند جلين للإستثمار

يوفر كمبوند جلين مجموعة من العوامل التي قد تجعله محل اهتمام الباحثين عن فرص استثمارية، ومن أبرزها:

• الموقع:

يقع المشروع في منطقة التجمع السادس، بالقرب من المحاور والمناطق الرئيسية، بما يوفر سهولة الوصول إلى عدد من الوجهات الحيوية في القاهرة الجديدة.

• نظام السداد:

يتيح المشروع خطة سداد تمتد إلى 10 سنوات، مع دفعات مقدمة موزعة على مراحل خلال الأشهر الأولى، وهو ما يتيح توزيع تكلفة الوحدة على فترة زمنية طويلة.

• تنوع الوحدات:

يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والبنتهاوس، إلى جانب وجود عدد محدود من الفيلات، مما يوفر خيارات مختلفة للمشترين وفقًا لاحتياجاتهم وميزانياتهم.

• المساحات الخضراء وانخفاض الكثافة:

يعتمد المشروع على تخطيط منخفض الكثافة مع نسبة كبيرة من المساحات الخضراء والخدمات، وهو ما يوفر بيئة سكنية هادئة ومناسبة للسكن والاستثمار.

نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري

المطور هو شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments)، إحدى الشركات التي عززت حضورها في السوق العقاري المصري من خلال مشروعات متنوعة في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي مع التركيز على تقديم مجتمعات ذات هوية تصميمية مميزة تجمع بين المساحات الخضراء والتصميم العصري.

تأسست الشركة عام 2019 وتمكنت خلال فترة قصيرة من بناء محفظة متنوعة من المشروعات مستندة إلى استراتيجية تعتمد على اختيار مواقع مميزة وسرعة تنفيذ المشروعات.

وتقدم IL Cazar مشروعات سكنية وساحلية ومتعددة الاستخدامات مع الاهتمام بتوفير مجتمعات متكاملة تضم مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان.

سابقة أعمال الكازار

كمبوندات قريبة ومشابهة في التجمع السادس

يقع جلين وسط باقة من المشاريع التي تشترك معه في الموقع أو نوع الوحدات، وفيما يلي أقربها لمن يوازن بين أكثر من خيار:

كمبوند زد إيست — الجار المباشر لجلين على الحدود نفسها، مشروع أكبر من أورا يجمع الشقق والفيلات على الدائري الأوسطي.

ديستريكت 6 — مشروع مجاور يجمع بين الشقق والوحدات العائلية بأسعار تنافسية داخل التجمع.

هايد بارك سنترال — خيار في نفس النطاق لمن يبحث عن الشقق والوحدات المتدرجة قرب المحاور الرئيسية.

ماليف — بديل بمستوى سعري أخف يشمل التاون هاوس والشقق داخل التجمع.

مقارنة كمبوند جلين بالمشاريع المجاورة

الخلاصة

يقدم كمبوند جلين صيغة مختلفة داخل التجمع السادس: مجتمع منخفض الكثافة بمساحة 200 فدان و86% للمسطحات الخضراء والمساحات المفتوحة، تغلب عليه الفيلات المحدودة العدد، بموقع بمحاذاة زد إيست وقرب محاور العاصمة، ونظام سداد يمتد حتى 10 سنوات بمقدم 2,5%. مزيج يناسب الباحث عن الخصوصية والاستثمار في منطقة صاعدة.

للحجز أو الاستعلام عن أحدث الأسعار وتوافر الوحدات، تواصل مع فريق مبيعات كمبوند جلين على: ‎+201117880843

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً