أنا شادي المراسي، بشتغل في السوق العقاري في القاهرة الجديدة وتحديدًا في التجمع السادس. الموقع ده مش كتالوج إعلانات — ده الشغل اللي بعمله كل يوم: بتابع كمبوندات المنطقة، بسجّل أسعارها وأنظمة سدادها ومواعيد تسليمها، وبحدّثها لما تتغيّر.
دلوقتي بغطي 30 كمبوند في التجمع السادس لـ 26 مطوّر مختلف، منهم أورا ومراكز وهايد بارك ولافيستا وكريد والكازار وكليك وكالتشر. كل مشروع ليه صفحة فيها التفاصيل اللي بتفرق وقت القرار: السعر الابتدائي، سعر المتر، المقدم، سنين التقسيط، سنة التسليم، المساحات، وأنواع الوحدات المتاحة.
طريقة شغلي بسيطة — بدل ما أقنعك بمشروع معيّن، بحطّ الخيارات جنب بعضها. في جدول مقارنة على الصفحة الرئيسية بيخليك ترتّب الكمبوندات بالسعر أو المقدم أو التسليم وتشوف الفروق بنفسك. ولما تكلّمني، بسألك على الميزانية وعدد الغرف والمنطقة اللي تفضّلها، وبرجعلك بترشيحات محدودة تناسب الكلام ده — مش قايمة بكل حاجة في السوق.
وحاجة لازم تتقال بصراحة: الأسعار في السوق ده بتتغيّر والمعروض بيخلص. الأرقام هنا بتتحدّث أول بأول، لكن قبل أي قرار بنراجع السعر والمتاح فعليًا مع المطوّر في نفس اليوم.
لو عندك سؤال عن كمبوند معيّن، أو عايز ترشيح يناسب ميزانية محددة، كلّمني على واتساب أو اتصل بيّ مباشرة.
