مارجينز للتطوير العقاري

آخر تحديث: يوليو 2026

نبذة عن شركة مارجينز للتطوير العقاري

تُعد شركة مارجينز للتطوير العقاري (Margins Developments) من أبرز الكيانات الاستثمارية الحديثة والقوية في السوق العقاري المصري. تأسست الشركة خلال الفترة من 2020 إلى 2021 عبر تحالف استراتيجي يضم 5 من كبار رجال الأعمال، بقيادة المهندس محمد الأعصر. تمتلك المجموعة المؤسسة خبرات تراكمية طويلة في قطاعات العقارات والمقاولات والصناعات الدوائية، بينما تمتد خبرة الكيان باسم “مارجينز” لنحو 5 سنوات فعلية من النجاح المتواصل. تتخصص الشركة في تطوير المشروعات السكنية، التجارية، الإدارية، والفندقية، مع تركيز جغرافي كبير على العاصمة الإدارية الجديدة والمدن الجديدة الذكية.

تطورت الشركة بشكل متسارع منذ انطلاقها دون أي تغيير في اسمها التجاري، حيث بدأت رحلتها بإطلاق أول مشروعاتها البارزة “زيا العاصمة الإدارية” بحجم استثمارات يقارب مليار جنيه مصري. واصلت الشركة نموها التوسعي القوي من خلال الاستحواذ على قطعة أرض ثانية في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية بقيمة 400 مليون جنيه لإنشاء برج متعدد الاستخدامات. تتبنى الشركة خطة استثمارية طموحة تستهدف ضخ 4 مليارات جنيه إضافية في مشروعات متنوعة لتعزيز محفظتها العقارية وتلبية احتياجات السوق.

تحتل شركة مارجينز للتطوير العقاري مكانة مرموقة بين المطورين بفضل ترسيخها لشعار “صُنّاع السعادة” واعتمادها على فلسفة “الصحة أولاً” في كافة تصميماتها. تركز الشركة نشاطها بقوة في العاصمة الإدارية الجديدة وتستهدف التوسع في مدن الجيل الرابع. تتميز الشركة بتطبيق أعلى المعايير البيئية والصحية، وتقديم مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تتمحور حول الإنسان، مما جعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن الجودة والرفاهية.

حققت الشركة إنجازات بيعية بارزة تعكس ثقة العملاء، حيث سجلت مبيعات تقارب 3 مليارات جنيه في عام واحد. وتستهدف الإدارة العليا الوصول بحجم المبيعات إلى 5 مليارات جنيه خلال الفترات القادمة بزيادة قدرها 40%، مما يؤكد قوة أدائها التشغيلي.

مجلس إدارة شركة مارجينز للتطوير العقاري

يترأس مجلس إدارة شركة مارجينز للتطوير العقاري المهندس محمد الأعصر، والذي يعد أحد أبرز الشركاء المؤسسين للكيان. يتولى المهندس الأعصر قيادة الشركة وتوجيه دفتها نحو تنفيذ مشروعات مبتكرة تتوافق مع رؤية مصر 2030، وهو المتحدث الرسمي باسم الشركة في كافة الفعاليات والمؤتمرات العقارية. يمتلك رئيس المجلس رؤية استراتيجية تركز على التوسع في قطاع الشقق الفندقية وبناء مجتمعات عالية الجودة والرفاهية، مدعوماً بخبرات واسعة في إدارة الاستثمارات وتوجيه التحالفات لتنفيذ مشروعات ضخمة تواكب تطلعات السوق.

أعضاء مجلس الإدارة:

• المهندس محمد الأعصر – رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب
• نخبة من 4 شركاء مؤسسين – أعضاء مجلس الإدارة (يمثلون تحالفاً استراتيجياً من قطاعات المقاولات، الاستثمار الصناعي، والصناعات الدوائية)

تعتمد الفلسفة القيادية لمجلس إدارة مارجينز على الابتكار المستمر والتصميم المتمحور حول الإنسان. يركز المجلس على اتخاذ قرارات استثمارية مبنية على دراسات سوقية دقيقة، مع إعطاء الأولوية القصوى لتطبيق معايير الاستدامة البيئية والصحية.

رؤية وهدف شركة مارجينز للتطوير العقاري

رؤية الشركة

تسعى شركة مارجينز للتطوير العقاري لأن تكون رائدة في مجال التطوير العقاري على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وترسيخ مكانتها كشركة عالمية المستوى. تتبنى الشركة رؤية طموحة تركز على المشروعات التي تتمحور حول الإنسان، بهدف رفع جودة الحياة من خلال تصاميم مبتكرة تراعي الراحة، الأمان، والمعايير البيئية. تهدف الشركة بحلول عام 2030 إلى قيادة السوق العقاري في تقديم مجتمعات متكاملة وصحية، مع جعل رضا العملاء الركيزة الأساسية في كل خطوة من رحلة نجاحها.

أهداف الشركة

1. الابتكار والجودة: تقديم أعلى معايير الجودة والابتكار في المشروعات العقارية السكنية والتجارية والإدارية وفق أحدث التصميمات الدولية.
2. التوسع الاستراتيجي: استثمار نحو 4 مليارات جنيه في مشروعات جديدة بالعاصمة الإدارية والمدن الجديدة الذكية.
3. نمو المبيعات: تحقيق قفزات بيعية مستهدفة تصل إلى 5 مليارات جنيه سنوياً بناءً على تعزيز ثقة العملاء.
4. دعم قطاع الضيافة: التوسع في تطوير الشقق الفندقية عالية الجودة تماشياً مع خطط وتوجهات رؤية مصر 2030.
5. التسليم والالتزام: تسليم كافة المشروعات في المواعيد المحددة مع ضمان أعلى مستويات رضا العملاء بعد التسليم.
6. دراسة السوق: إجراء دراسات دقيقة ومستمرة للسوق العقاري لضمان مواءمة المنتجات مع متطلبات واحتياجات المستثمرين.

قيم الشركة

• رضا العملاء: وضع العميل في مقدمة الأولويات واعتباره المحرك الأساسي لنجاح الشركة وتطورها المستمر.
• الصحة أولاً: تبني فلسفة صحية وبيئية في تصميم المجتمعات لتعزيز الرفاهية الشخصية والاستدامة البيئية.
• الجودة والابتكار: الالتزام التام بأعلى المعايير الدولية في الهندسة المعمارية والبناء والتنفيذ الدقيق.
• الشفاف