اسعار كمبوند جولف تاون التجمع السادس Golf Town New Cairo

آخر تحديث: سبتمبر 2026

كمبوند جولف تاون التجمع السادس Golf Town New Cairo على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة، وبجوار كمبوند سعادة بوتيك من تطوير شركة مدن للتطوير العقاري.

و معروف أيضاً باسم مدن جولف تاون ليكون أول مجتمع سكني في التجمع السادس تُبنى وحداته بالكامل حول ملعب جولف مساحته 15 فداناً.

تبدأ أسعار الوحدات من 3,333,000 ج.م للاستوديو، بمقدم يبدأ من 5% وتقسيط يصل إلى 15 سنة، والتسليم في الربع الأخير من 2029، ونسبة البناء لا تتجاوز 10% من إجمالي مساحة الأرض.

جدول تفاصيل كمبوند جولف تاون

البيان	التفاصيل
اسم المشروع	كمبوند جولف تاون Golf Town
المطور العقاري	شركة مدن للتطوير العقاري Modon Developments
إدارة الشركة	كمال فياض — رئيس الشركة
الموقع	على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة، بجوار كمبوند سعادة بوتيك
المساحة الكلية	42 فداناً
مساحة ملعب الجولف	15 فداناً
نسبة المباني	10%
نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب	90%
عدد الوحدات	10 مباني للشقق الفندقية، وعدد الفلل لم يُعلن بعد
توزيع المشروع	80% فيلات وتاون هاوس — 20% شقق بارتفاعات منخفضة
نوع التصميم الخارجي	معاصر أوروبي بواجهات زجاجية بانورامية
أنواع الوحدات	استوديو – شقق – شقق فندقية – تاون هاوس – توين هاوس
المساحات	من 48.6 م² إلى 289 م²
الأسعار تبدأ من	3,333,000 ج.م
سعر المتر	من 55,000 إلى 88,300 ج.م/م² تقريباً
أنظمة السداد	مقدم من 5% وتقسيط حتى 15 سنة
جدية الحجز	50,000 ج.م للشقق — 100,000 ج.م للفيلات
وديعة الصيانة	10%
موعد التسليم	الربع الأخير من 2029
نوع التشطيب	نصف تشطيب (Core & Shell)
الاستشاري الهندسي	L35 Architecture — إسبانيا

موقع كمبوند جولف تاون في التجمع السادس

يقع كمبوند جولف تاون علي قطعة أرض تطل بواجهتها الرئيسية على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة، عند الطرف الشرقي من التجمع السادس.

وهي النقطة التي يلتقي عندها المحور بشبكة الطرق المتجهة شرقاً نحو العاصمة الإدارية الجديدة، هذا الوضع على الواجهة يعني أن السيارة تخرج من بوابة المشروع إلى المحور السريع دون المرور بأي شوارع داخلية.

وهو فارق يومي حقيقي مقارنة بالمشاريع الواقعة في عمق القطاعات السكنية، الجار المباشر للمشروع من الناحية الشمالية هو كمبوند سعادة بوتيك.

بينما تمتد أمامه من الجهة المقابلة امتدادات شارع التسعين الجنوبي التي تفصله عن قلب التجمع الخامس بدقيقتين فقط، كما يقع محور التسعين الشمالي على مسافة 3 دقائق.

الموقع بهذا الشكل يقع على خط التماس بين نسيجين عمرانيين: الكثافة الخدمية الناضجة في التجمع الخامس والجولدن سكوير من ناحية، والامتداد الجديد نحو العاصمة الإدارية من ناحية أخرى.

يفتح المشروع على المحيط عبر 3 بوابات موزعة على محيط الأرض، وهو عدد مناسب لمساحة 42 فداناً، والغرض منه توزيع حركة الدخول والخروج بدل تكديسها على مدخل واحد في ساعات الذروة.

ولمن يريد قراءة أوسع لتوزيع المشاريع على محاور المنطقة، تتوفر خريطة مشاريع التجمع السادس بتفاصيل كل قطاع.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند جولف تاون

المعلم	زمن الوصول
الطريق الدائري الأوسطي	أقل من دقيقة — واجهة المشروع مباشرة
كمبوند سعادة بوتيك	دقيقة واحدة
امتداد شارع التسعين الجنوبي	دقيقتان
محور التسعين الشمالي	3 دقائق
طريق العين السخنة	5 دقائق
العاصمة الإدارية الجديدة	6 دقائق
طريق السويس	6 دقائق
منطقة الجولدن سكوير	7 دقائق
الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)	10 دقائق
مدينتي والرحاب	20 دقيقة
مطار القاهرة الدولي	25 – 30 دقيقة عبر طريق السويس

كمبوندات قريبة ومشابهة في التجمع السادس

يقع مدن جولف تاون ضمن شريط عمراني نشط على الطريق الدائري الأوسطي وامتداد التسعين الجنوبي، وفيما يلي أقرب جيرانه وأقرب بدائله من حيث الفئة السعرية ونوع الوحدات.

• كمبوند سعادة بوتيك:

هو الجار المباشر لجولف تاون التجمع السادس على امتداد التسعين الجنوبي، ويمتد على 66 فداناً من تطوير هورايزون مصر بنسبة مساحات خضراء تبلغ 88%، يضم تشكيلة أوسع تبدأ من الشقق عند 74 م² وتصل إلى الفيلات وبيوت العائلة، ما يجعله البديل الأقرب لمن يريد نفس المحيط بتنوع وحدات أكبر.

• كمبوند تييرا:

يقع على امتداد شارع التسعين الجنوبي قريباً من الدائري الأوسطي، وهو من تطوير الشركة السعودية المصرية للتعمير على 104 أفدنة بنسبة بناء 20%، تبدأ شققه من 88 م² بأسعار من 5,013,000 ج.م، وهو أقرب المشاريع لجولف تاون في فئة الشقق السعرية وفي مزج الشقق بالفيلات داخل مخطط واحد.

• كمبوند الباتيو هيلز:

من لافيستا يجاور كمبوند جولف تاون التجمع السادس على محيط الدائري الأوسطي وبالقرب من محور محمد بن زايد، ويقتصر على التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة بمساحات تبدأ من 180 م² ضمن نطاق 16,200,000 إلى 21,900,000 ج.م وهو المنافس المباشر لقطاع الفيلات في جولف تاون.

• كمبوند لوسيل ريزيدنس:

من شركة مارجينز يقع سوراً في سور مع مشروع مراكز على بعد 5 دقائق من محور محمد نجيب، ويضم شقق ودوبلكس بأسعار تبدأ من 4,200,000 ج.م أي في نفس شقق الغرفة الواحدة بجولف تاون تقريباً.

• كمبوند جوار:

يمثل المشروع في هذه المجموعة بأسعار تبدأ من 3,830,000 ج.م، ويعتمد على الوحدات السكنية متوسطة المساحة داخل التجمع السادس، ويناسب من يبحث عن دخول أخف لنفس المنطقة.

مقارنة كمبوند جولف تاون التجمع السادس بالمشاريع المجاورة

المشروع	المساحة الكلية	أنواع الوحدات	أصغر مساحة	أقل مقدم	التسليم
كمبوند جولف تاون	42 فداناً	استوديو، شقق، تاون وتوين هاوس	48.6 م²	5%	الربع الأخير 2029
كمبوند سعادة بوتيك	66 فداناً	شقق، دوبلكس، بنتهاوس، فيلات	74 م²	5%	2030
كمبوند تييرا	104 أفدنة	شقق، تاون وتوين هاوس، فيلات	88 م²	5%	2029
كمبوند الباتيو هيلز	400 فدان	تاون وتوين هاوس، فيلات مستقلة	180 م²	5%	2028 – 2029

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند جولف تاون

يقوم توزيع الوحدات بمشروع مدن جولف تاون على قاعدة واضحة:

• 80% من المشروع فيلات وتاون هاوس وتوين هاوس.
• 20% شقق فندقية في مباني يصل ارتفاعها إلى 6 أدوار.

وكلها موزعة حول ملعب الجولف وحمامات السباحة، بإطلالة على الملعب أو على حمام السباحة حسب الوحدة، الأسعار المذكورة أدناه هي أسعار التقسيط، وسعر المتر محسوب من السعر المعلن مقسوماً على المساحة المعلنة.

نوع الوحدة	المساحة م²	الحمامات	السعر يبدأ من	سعر المتر
استوديو	48.6 – 51.85	1	3,333,000 ج.م	68,600
شقة غرفة نوم	71.5 – 93	1	4,399,000 ج.م	61,100
شقق فندقية 2 – 3 غرف	115 – 145.5	3	6,581,000 ج.م	57,200
تاون هاوس (وسط وكورنر)	277	4 – 5	17,900,000 ج.م	64,600
توين هاوس	289	5	21,200,000 ج.م	73,400

آخر تحديث للأسعار: سبتمبر 2026

مقارنة سعر المتر بالكمبوندات المجاورة:

• كمبوند تييرا:

تبدأ الشقق من 5,013,000 ج.م لمساحة 88 م²، أي حوالي 57,000 ج.م للمتر، وهو قريب من شقق الغرفتين والثلاث غرف في مدن جولف تاون من 57,200 ج.م للمتر.

• كمبوند الباتيو هيلز

تبدأ وحداته من 16,200,000 ج.م لمساحة 180 م²، أي حوالي 90,000 ج.م للمتر، مقابل 64,600 ج.م للمتر للتاون هاوس في جولف تاون.

تنبيه: الأرقام تقريبية وتعتمد على المساحات المعلنة لكل مشروع.

للحصول على أحدث الأسعار وتوافر الوحدات، تواصل على رقم مبيعات كمبوند جولف تاون: ‎+201117880843 أو عبر واتساب

تقسيمات الشقق في كمبوند مدن جولف تاون

• الاستوديو:

بمساحة بمساحة من 48.6 إلى 51.85 م² وحمام واحد وحمام واحد هو أصغر تقسيمة في المشروع، ويناسب المستثمر الباحث عن وحدة سريعة التأجير بحكم قربها من الجامعة الأمريكية ومنطقة الأعمال في الجولدن سكوير.

• شقة الغرفة الواحدة:

تتدرج من 71.5 إلى 93 م² بحمام واحد، والفرق بين طرفي النطاق يظهر في اتساع الريسبشن ومساحة التراس المطل على اللاندسكيب.

• الشقق الفندقية:

تتكون من غرفتين إلى ثلاث غرف فتتراوح بين 115 و145.5 م² بـ 3 حمامات، وهي التقسيمة المخصصة للعائلات التي تريد خدمة فندقية داخل الوحدة السكنية، إذ ترتبط هذه الشقق بمنظومة خدمات الفندق داخل المشروع، الأبعاد الداخلية للغرف لم تُنشر على مخططات معتمدة حتى الآن، فلم تُدرج هنا.

• مساحات التاون هاوس والتوين هاوس 

المساحة الإجمالية متقاربة 277 م² للتاون هاوس مقابل 289 م² للتوين هاوس، لكن الفرق الحقيقي في الأرض والجاردن.

التاون هاوس على أرض من 174 إلى 178 م² وجاردن من 97 إلى 100 م².

التوين هاوس على أرض من 242 إلى 275 م² وجاردن من 166 إلى 199 م²، أي جاردن أكبر بنحو 65 إلى 100 م².

• مخطط شقة الثلاث غرف بإطلالة على الملعب 145 م²

يعرض المخطط شقة فندقية من ثلاث غرف نوم بمساحة تبدأ من 145 م² وإطلالة على ملعب الجولف، وتنقسم إلى منطقتين واضحتين:

• منطقة استقبال ومعيشة.
• منطقة غرف النوم.

يبدأ المسار من باب الشقة عند الطرف الأيمن السفلي، وبجواره مباشرة حمام الضيوف (3)، ما يتيح للضيف استخدامه دون المرور بمنطقة النوم.

على يمين الممر يمتد الريسبشن وركن السفرة (1) في مساحة واسعة، يتسع في المخطط لركن جلوس وطاولة سفرة بستة كراسي.، ويتصل بتراس ممتد على الواجهة.

أما المطبخ (4) فهو مطبخ مغلق بباب مستقل يفتح على الممر، مجهز بحوض وموقد، وعلى الجانب الآخر تقع منطقة النوم، غرفة الماستر (5) هي الأكبر، وتضم سرير مزدوج وركن جلوس صغير،

ولها تراس خاص وحمام داخلي (6) بحوضين، وفي الجزء العلوي غرفتان (7) و(8)، تظهر كل منهما في المخطط بسريرين منفصلين.

ويخدمهما حمام مشترك (9) به منطقة استحمام، وبذلك تضم الشقة ثلاثة حمامات: حمام الضيوف، وحمام الماستر، والحمام المشترك.

أنظمة السداد والتسليم في كمبوند جولف تاون

طرحت الشركة أكثر من أنظمة سداد لتغطي الفارق بين المشتري الباحث عن أقل مقدم ممكن والمشتري الباحث عن أطول فترة تقسيط، وجميع الأنظمة بدون فوائد ومن خلال الشركة مباشرة دون تمويل بنكي.

النظام	المقدم	مدة التقسيط
الحد الأدنى للمقدم	5%	حتى 10 سنوات
النظام الممتد	10%	حتى 15 سنة (180 شهراً)

تبلغ جدية الحجز 50,000 ج.م للشقق و100,000 ج.م للفيلات والتاون هاوس، وتُضاف وديعة صيانة بنسبة 10% من قيمة الوحدة تُسدد وفق جدول التعاقد.

ويتيح المشروع خصماً بنسبة 30% للدفع كاش، ويمكن الاستفسار عن العروض السارية على ‎+201117880843.

مواعيد التسليم ونوع التشطيب كمبوند مدن جولف تاون

يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب Core & Shell، وهو ما يترك للمشتري حرية اختيار التشطيب الداخلي ومواده دون الالتزام بباقة موحدة.

الجدول الزمني المعلن للتسليم هو الربع الأخير من عام 2029، أي نحو ثلاث سنوات وربع من التعاقد، وهي مدة متسقة مع طبيعة مشروع يتطلب إنشاء ملعب جولف كامل قبل تسليم الوحدات المطلة عليه.

تصميم كمبوند جولف تاون التجمع السادس والماستر بلان

وضع الماستر بلان مكتب L35 Architecture الإسباني، أحد المكاتب المصنفة ضمن أكبر عشرة مكاتب تصميم على مستوى العالم.

وهو ما يفسر المنطق الهندسي الحاكم للمشروع، ملعب الجولف ليس مرفق أُضيف إلى مخطط جاهز، بل هو الهيكل الذي رُسم أولاً ثم التفت حوله الكتل السكنية.

تبلغ مساحة مشروع كمبوند جولف تاون 42 فداناً، خُصص منها مساحة تبلغ 15 فداناً للملعب وحده، أي أكثر من ثلث المساحة.

بينما تم توزيع الباقي بين كتل سكنية منخفضة الارتفاع ومنطقة تجارية وخدمات، هذا التوزيع هو ما جعل نسبة البناء تتوقف عند 10%،.

ومعناه العملي أن كل وحدة تقريباً تفتح على مسطح أخضر لا على وحدة مقابلة، وهو الشرط الذي يصعب تحقيقه في مشاريع تعتمد على لاجون خطي أو حديقة مركزية واحدة.

اسم المشروع نفسه يشرح الفكرة: جولف تاون أي البلدة المبنية حول الملعب، وهي أول محاولة من نوعها داخل التجمع السادس لبناء مجتمع سكني على نواة رياضية بدلاً من نواة مائية أو تجارية.

تم ترجمة الفكرة معمارياً في واجهات معاصرة بزجاج بانورامي واسع وتراسات ممتدة، مع فصل كامل بين مسارات السيارات ومسارات المشاة والدراجات، ونقل مواقف السيارات إلى جراجات تحت الأرض حتى لا تقطع السيارات المشهد الأخضر.

الخدمات والمرافق في كمبوند جولف تاون

• ملعب الجولف ونادي اللاعبين

يمتد الملعب على 15 فداناً ليشكل العمود الفقري للمشروع، ويخدمه كلوب هاوس مخصص للاعبين ومحاكي جولف داخلي يتيح التدريب على مدار العام بمعزل عن الطقس.

وجود ملعب بهذا الحجم داخل مشروع مساحته 42 فداناً هو الفارق الجوهري بين جولف تاون وبين المشاريع التي تكتفي بمسطح أخضر للعرض، إذ يتحول الملعب هنا إلى مرفق يومي قابل للاستخدام الفعلي ومصدر إطلالة لأغلب الوحدات في الوقت نفسه.

• أكاديمية مدن للسينما

تعد أكاديمية مدن للسينما (Modon Film Academy) أول أكاديمية متخصصة في الفنون السينمائية تُقام داخل كمبوند سكني في مصر.

وهي مرفق تعليمي وثقافي يفتح المشروع على جمهور من خارجه ويمنحه هوية مجتمعية مختلفة عن الكمبوندات المغلقة على سكانها.

من زاوية استثمارية، وجود صرح تعليمي دائم داخل المشروع يعني طلب مستمر على الوحدات الصغيرة للإيجار طوال العام الدراسي.

• فندق The Golf Signature والمنطقة التجارية

يضم المشروع فندق عالمي بإدارة احترافية باسم The Golf Signature Hotel، ترتبط به الشقق الفندقية داخل المشروع بمنظومة خدمات تشمل الهاوس كيبنج والكونسيرج.

إلى جانبه تمتد منطقة تجارية على 27,000 م² بتصميم Walking-Style يقوم على شوارع مفتوحة للمشاة بدلاً من مبنى مول مغلق، وتضم مطاعم وكافيهات وسوبر ماركت وصيدليات تغطي الاحتياج اليومي للسكان دون مغادرة المشروع.

الخدمات الأساسية في كمبوند مدن جولف تاون

الفئة	الخدمات المتوفرة
الأمن والحراسة	أمن على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة، 3 بوابات إلكترونية
الرياضة والترفيه	ملعب جولف، محاكي جولف، حمامات سباحة متنوعة، جيم، مسارات مشي وجري ودراجات
الخدمات التجارية	منطقة تجارية بنظام Walking-Style، مطاعم وكافيهات، سوبر ماركت، صيدليات
الخدمات الفندقية	فندق داخل المشروع، شقق فندقية بخدمات إدارة الوحدات
الصحة والعافية	نادي صحي، سبا، ساونا وجاكوزي
المساحات الخضراء	لاندسكيب ممتد، مسطحات مائية، مناطق ألعاب أطفال
الجراجات	جراجات تحت الأرض

 

لمن يناسب كمبوند مدن جولف تاون التجمع السادس؟

كمبوند جولف تاون للسكن

المشروع مناسب للعائلة التي تضع الخصوصية والمساحة المفتوحة في مقدمة أولوياتها، إذ تعني نسبة بناء 10% أن الكثافة السكانية داخل الأسوار أقل بكثير من المتوسط.

وأن المرافق تخدم عدد محدود من الأسر، كما أن 15 فداناً من ملعب الجولف تعمل كحاجز بصري وصوتي طبيعي بين الكتل السكنية.

يضاف إلى ذلك قرب المشروع من مراكز التعليم والعمل: 10 دقائق إلى الجامعة الأمريكية، و7 دقائق إلى الجولدن سكوير، و6 دقائق إلى العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مزيج يناسب تحديداً الأسر التي انتقل أحد أفرادها للعمل في العاصمة الإدارية دون رغبة في مغادرة القاهرة الجديدة.

كمبوند جولف تاون للاستثمار

• أولاً:

الموقع على واجهة الدائري الأوسطي، الأرض المطلة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي محدودة العرض في التجمع السادس، وهو عامل ندرة يدعم قيمة إعادة البيع مستقبلاً.

• ثانياً:

نظام السداد الممتد إلى 15 سنة بمقدم 5% يقلل رأس المال المطلوب عند الدخول إلى أدنى حد في فئته، ما يتيح توزيع الاستثمار على أكثر من وحدة بدلاً من تركيزه في واحدة.

• ثالثاً:

الاستوديو عند 48.6 م² يمثل أصغر تذكرة دخول في المشروع، ووجود أكاديمية سينما وفندق داخل الأسوار يخلق طلباً على الإيجار قصير ومتوسط الأجل لا يعتمد على سكان المنطقة وحدهم.

ولقراءة موقع هذه الأرقام ضمن السوق الأوسع، راجع دليل أسعار التجمع السادس.

نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري

شركة مدن للتطوير العقاري (Modon Developments) شركة مصرية تأسست عام 2020 على يد تحالف من رجال الأعمال والمهندسين تتجاوز خبرتهم المجمعة 30 عاماً في السوق العقاري.

ويقودها كمال فياض، تتميز الشركة بكونها ممولة ذاتياً بالكامل دون الاعتماد على قروض بنكية، وهو نموذج تمويلي يفسر قدرتها على طرح أنظمة سداد تمتد إلى 15 عاماً دون فوائد.

تجاوزت محفظة الشركة 12 مشروع موزعة على القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة و6 أكتوبر والعلمين الجديدة، وتشمل قطاعات السكني والتجاري والإداري والفندقي والتعليمي.

كما عقدت الشركة شراكات تشغيلية أبرزها مع Faccil لإدارة المنشآت، إلى جانب Totti Soccer School ضمن مرافقها الرياضية.

سابقة أعمال شركة مدن للتطوير العقاري

المشروع	الموقع	النوع
فيلاجيو (Villagio)	6 أكتوبر	سكني على 40 فداناً
بوتيك فيلاج (Boutique Village)	التجمع الخامس	سكني
سيفورا هايتس (Sephora Heights)	التجمع الخامس	سكني
العلمين لاجونز	العلمين الجديدة	سكني ساحلي
نيو كابيتال لاجونز	العاصمة الإدارية الجديدة	سكني
سنترال أيكونيك تاور	العاصمة الإدارية الجديدة	إداري وتجاري وسكني
جرين ريفر تاور	العاصمة الإدارية الجديدة	إداري وتجاري وسكني
مدرسة دولية	العاصمة الإدارية الجديدة	تعليمي

مشاريع شركة مدن الأخرى

كمبوند Golf Town هو المشروع الوحيد لشركة مدن داخل التجمع السادس حتى الآن، لكن ثلاثة من مشروعاتها خارجه تشرح منهجها في اختيار الأرض وبناء الهوية.

• فيلاجيو:

يقع في 6 أكتوبر هو المشروع الذي أرست به الشركة نموذج الكمبوند منخفض الكثافة، إذ يمتد على 40 فداناً بوحدات سكنية متدرجة المساحات، وهو الأقرب في فلسفته إلى جولف تاون من حيث الاعتماد على المسطح المفتوح كعنصر تنظيم للمخطط لا كعنصر تجميل.

• بوتيك فيلاج:

يقع في التجمع الخامس يمثل الوجه البوتيكي من المحفظة، مشروع محدود العدد يدمج الوحدات السكنية بواجهة تجارية وإدارية، وقد بيعت وحداته بالكامل، وهو ما دفع الشركة لاحقاً لطرح مرحلة ثانية منه.

• سنترال أيكونيك تاور:

يقع في العاصمة الإدارية الجديدة فهو برج متعدد الاستخدامات يجمع الفندقي والإداري والتجاري في مبنى واحد، ويعكس اتجاه الشركة نحو المشروعات المركبة التي تدر دخل تشغيلي مستمر بجانب البيع.

نقاط تستحق الانتباه قبل الشراء في كمبوند جولف تاون

أي قرار شراء ناجح يبدأ بمعرفة التفاصيل، وذلك ملخص لأهم ما يجب مراجعته قبل الحجز في كمبوند مدن جولف تاون:

• مدة الانتظار: التسليم في الربع الأخير من 2029، والمشروع يتضمن إنشاء ملعب جولف كامل.
• تكلفة التشطيب: الوحدات نصف تشطيب، فتكلفة التشطيب تُضاف على سعر الوحدة.
• وديعة الصيانة: 10% من قيمة الوحدة، ويجب حسابها ضمن ميزانية الدخول.
• الإطلالة: الشقق المتاحة حالياً 12 شقة فقط بإطلالة على الملعب، والباقي على حمام السباحة، فتأكد من إطلالة الوحدة قبل الحجز.
• سجل الشركة: مدن تأسست عام 2020، فمن المفيد الاطلاع على مواعيد تسليم مشروعاتها السابقة.

خلاصة الاستثمار في كمبوند جولف تاون التجمع السادس

يختصر مشروع مدن جولف تاون في أربع نقاط كالاتي:

• واجهة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي بـ 3 بوابات.
• ملعب جولف بمساحة 15 فداناً يشغل أكثر من ثلث الأرض.
• نسبة بناء لا تتجاوز 10%، وتصميم من مكتب L35 Architecture الإسباني.
• مقدم يبدأ من 5% بتقسيط يصل إلى 15 سنة على وحدات تبدأ من 3,333,000 ج.م.

لحجز وحدتك أو الاستفسار عن المساحات المتاحة وأحدث العروض، تواصل مع فريق المبيعات على ‎+201117880843 أو عبر واتساب

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً

الأسئلة الشائعة عن كمبوند جولف تاون

أين يقع كمبوند جولف تاون بالتحديد داخل التجمع السادس؟

يقع المشروع على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة عند الطرف الشرقي من التجمع السادس، وجاره المباشر هو كمبوند سعادة بوتيك، يبعد دقيقتين عن امتداد شارع التسعين الجنوبي و3 دقائق عن محور التسعين الشمالي.

كم تبلغ أسعار كمبوند جولف تاون التجمع السادس؟

تبدأ الأسعار من 3,333,000 ج.م لوحدات الاستوديو بمساحة 48.6 م²، وتصل إلى 25,500,000 ج.م للتوين هاوس. يتراوح سعر المتر بين 55,000 و83,300 ج.م/م² حسب نوع الوحدة ومساحتها.

ما هو أقل مقدم وأطول فترة تقسيط في المشروع؟

أقل مقدم هو 5% مع تقسيط يصل إلى 10 سنوات، بينما يتيح نظام المقدم 10% تقسيطاً يمتد إلى 15 سنة. جميع الأنظمة بدون فوائد ومن خلال الشركة مباشرة.

ما مساحة ملعب الجولف داخل المشروع؟

يمتد ملعب الجولف على 15 فداناً من إجمالي مساحة المشروع البالغة 42 فداناً، أي أكثر من ثلث الأرض، ويخدمه كلوب هاوس ومحاكي جولف داخلي.

متى موعد تسليم الوحدات وما نوع التشطيب؟

التسليم في الربع الأخير من عام 2029، والوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب (Core & Shell) ليختار المشتري التشطيب الداخلي بنفسه.

كم تبلغ جدية الحجز ووديعة الصيانة؟

جدية الحجز 50,000 ج.م للشقق و100,000 ج.م للفيلات والتاون هاوس، ووديعة الصيانة 10% من قيمة الوحدة.

هل يوجد خصم كاش في كمبوند جولف تاون؟

نعم، يتيح المشروع خصماً بنسبة 30% للدفع كاش.

ما هو رقم مبيعات كمبوند مدن جولف تاون؟

رقم مبيعات كمبوند جولف تاون هو ‎+201117880843، ومن خلاله تحصل على أحدث الأسعار وتوافر المساحات وتفاصيل أنظمة السداد.

ما هو رقم مبيعات شركة مدن للتطوير العقاري؟

للاستفسار عن مشروعات شركة مدن للتطوير العقاري وحجز الوحدات، تواصل على ‎+201117880843 يومياً من 10 صباحاً حتى 10 مساءً.