كمبوند الباتيو ريفا

آخر تحديث: أكتوبر 2026

يقدم كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس El Patio Riva New Cairo مجتمعًا سكنيًا من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)، على مساحة 75 فدانًا في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وعلى الطريق الدائري الأوسطي، وسط ممرات مشاة تظللها الأشجار.

ويضم المشروع شققًا بغرفة وغرفتين وثلاث غرف بمساحات تتراوح من 85 إلى 212 مترًا مربعًا، موزعة بين وحدات الدور الأرضي بحدائق خاصة، ووحدات الأدوار المتكررة، ووحدات البنتهاوس بأسطح خاصة.

وتبدأ الأسعار من 5,945,000 ج.م لشقة غرفة نوم واحدة بمساحة 85 مترًا، بمقدم 5% ودفعتين بنسبة 2.5% لكل منهما بعد 3 و6 أشهر، وتقسيط على 8 سنوات يمكن مدها حتى 10 سنوات، على أن يتم الاستلام خلال 3 سنوات ونصف.

وتبلغ نسبة المباني 18% فقط مقابل 82% للاندسكيب والمسطحات المائية، ويضم الكمبوند 3 كلوب هاوسات ومنطقة تجارية وملاعب رياضية وحديقة عائلية ومناطق شواء ومناطق ألعاب أطفال وحديقة يوجا، وتسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب (Semi-Finished).

كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس El Patio Riva New Cairo

يأتي الباتيو ريفا ضمن سلسلة مشروعات “الباتيو” التي تطرحها لافيستا في التجمع السادس، وتصفه الشركة بأنه ملاذ حقيقي داخل المدينة، تمتزج فيه المساحات الخضراء والحدائق الواسعة والممرات المظللة بالأشجار والعناصر المائية، لتصنع أجواء تجمع بين الهدوء والحيوية.

وقد صمم المخطط العام ليجمع بين المساحات الخضراء والمنازل الحديثة والمرافق الأساسية في تناغم، بحيث يجد السكان الترفيه والتسوق والرياضة والتجمعات العائلية داخل الكمبوند نفسه، من دون الحاجة إلى مغادرته.

جدول تفاصيل كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس

البند	التفاصيل
اسم المشروع	كمبوند الباتيو ريفا — El Patio Riva
المطور العقاري	لافيستا للتطوير العقاري — La Vista Developments
الموقع	قلب التجمع السادس، على الطريق الدائري الأوسطي بجوار كمبوند كريسنت ووك
مساحة المشروع	75 فدانًا
نسبة المباني	18%
نسبة اللاندسكيب والمسطحات المائية	82%
ارتفاع المباني	أرضي + 7 أدوار (G+7)
الوحدات المطلة على الحدائق والبحيرات	99%
أنواع الوحدات	سكني فقط: شقق بحدائق خاصة (الدور الأرضي) — شقق الأدوار المتكررة — بنتهاوس بأسطح خاصة
مساحات الوحدات	من 85 إلى 212 مترًا مربعًا
السعر الابتدائي	5,945,000 ج.م
أنظمة السداد	مقدم 5% + 2.5% بعد 3 أشهر + 2.5% بعد 6 أشهر وتقسيط على 8 سنوات
أقصى فترة سداد	10 سنوات بزيادة 6% عن كل سنة إضافية (أي 12% إجمالًا)
موعد التسليم	3 سنوات ونصف (أي بحلول مطلع 2030)
نوع التشطيب	نصف تشطيب (Semi-Finished) مع خيار تشطيب
خيار التشطيب	بسعر 15,000 ج.م للمتر
وديعة الصيانة	8% من قيمة الوحدة
الجراج تحت الأرض	450,000 ج.م
الكلوب هاوس	3 كلوب هاوسات

لمزيد من التفاصيل حول المشروع، يمكنك التواصل مع فريق مبيعات كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس من خلال الرقم: 01117880843

موقع كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس

يتمتع كمبوند الباتيو ريفا بموقع في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، مباشرةً على الطريق الدائري الأوسطي وبجوار كمبوند كريسنت ووك، ما يتيح وصولًا سلسًا إلى الطرق الرئيسية والخدمات والوجهات المحيطة، ويجمع بين سهولة الاتصال وهدوء السكن وسط حي سكني متكامل.

وتظهر في خريطة المشروع مجموعة من أبرز المشروعات والمعالم المحيطة، ومنها إعمار ميفيدا وهايد بارك وزد إيست ولافيستا سيتي والباتيو هيلز والباتيو فيدا، كما يطل المشروع على امتداد شارع التسعين الجنوبي ويرتبط بطريق العين السخنة وبالطريق الدائري.

أهم الطرق والمعالم بالقرب من كمبوند الباتيو ريفا

تأتي المسافات من كمبوند الباتيو ريفا إلى أهم الطرق والمعالم المحيطة على النحو التالي:

المكان	المسافة / الزمن
شارع التسعين الجنوبي	2 دقيقة
الطريق الدائري الأوسطي	3 دقائق
طريق العين السخنة	4 دقائق
طريق السويس	7 دقائق
الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC	8 دقائق
العاصمة الإدارية الجديدة	10 دقائق
محور محمد نجيب	10 دقائق
الرحاب ومدينتي	10 دقائق
الجامعة الألمانية GUC	12 دقيقة
منطقة الجولدن سكوير	12 دقيقة
المستقبل سيتي	15 دقيقة
مطار القاهرة الدولي	15 دقيقة

أهم المشروعات القريبة من كمبوند الباتيو ريفا

يقع الباتيو ريفا في نطاق يضم مجموعة من المشروعات السكنية في التجمع السادس، وننصحك بمقارنته بها قبل اتخاذ قرار الشراء، ومن أبرزها:

• كمبوند كريسنت ووك (Crescent Walk) من مراكز، وهو الملاصق للباتيو ريفا، ويمتد على مساحة 122 فدانًا ويضم وحدات تتنوع بين الشقق والفلل.
• كمبوند الباتيو فيدا (El Patio Vida) من لا فيستا، يمتد على مساحة 51 فدانًا داخل التجمع السادس، ويضم شققًا ودوبلكس وبنتهاوس دون أي وحدات فيلات.
• كمبوند الباتيو هيلز (El Patio Hills) من لا فيستا أيضًا، ويقتصر على الفلل والتاون هاوس فقط، بمساحات كبيرة تتراوح بين 180 م² و475 م².
• كمبوند ماليف (Maliv) من كالتشر، على مساحة 60 فدانًا، وتبدأ أسعاره من 3,214,250 ج.م بمقدم 5% وتقسيط حتى 10 سنوات.
• كمبوند فاليس (Vallis) من سكاي أبو ظبي، على مساحة 75 فدانًا، وتبدأ أسعاره من 3,622,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات.
• كمبوند كايروفا (Cairova) من RNA، على مساحة 18 فدانًا، وتبدأ أسعار وحداته السكنية من 3,024,800 ج.م بمقدم 10% وتقسيط على 10 سنوات.

تصميم وماستر بلان كمبوند الباتيو ريفا

يمتد المشروع على مساحة 75 فدانًا، ويقوم المخطط العام على توزيع المباني السكنية بين مسطحات خضراء وممرات مشاة وعناصر مائية، مع توزيع المرافق الرئيسية على أرجاء الكمبوند بحيث تكون في متناول السكان.

ويعتمد المشروع على مفهوم Pocket Landscape، الذي يوزع نحو 2.5 فدان من اللاندسكيب والمسطحات المائية داخل كل مجموعة من المباني بدلًا من تجميعها في منطقة واحدة.

وبالتالي، تبلغ نسبة المباني 18% ونسبة اللاندسكيب 82%، ويطل 99% من الوحدات على الحدائق أو البحيرات الصناعية بمسافة لا تقل عن 30 مترًا.

ويضم الكمبوند مباني سكنية فقط (شقق وبنتهاوس) بارتفاع أرضي + 7 أدوار، بتصميم أوروبي معاصر وواجهات حجرية فاتحة وشرف واسعة مطلة على الحدائق الداخلية، مع مسافات لا تقل عن 30 مترًا بين كل مبنى والمبنى المجاور له.

وتبين خريطة الماستر بلان توزيع عناصر المشروع على النحو التالي:

• 3 كلوب هاوسات موزعة داخل المشروع، تمثل قلب الحياة الاجتماعية فيه.
• منطقتا شواء (BBQ Areas) للجلسات الخارجية.
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات (Sports Courts).
• منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area) وحديقة عائلية (Family Park).
• منطقة تجارية (Commercial Hub) على الواجهة الخارجية للمشروع.
• حديقة يوجا ومسارات للجري ومناطق مشي ظليلة.

أنواع ومساحات كمبوند الباتيو ريفا

تتنوع الوحدات في كمبوند الباتيو ريفا بين ثلاثة أنماط بحسب موقعها في المبنى، وهي وحدات الدور الأرضي بحدائق خاصة، ووحدات الأدوار المتكررة، ووحدات البنتهاوس بأسطح خاصة، وتأتي المساحات على النحو التالي:

نوع الوحدة	المساحة	الملحقات
شقة غرفة نوم واحدة — دور متكرر	85 م²	—
بنتهاوس غرفة نوم واحدة	85 م²	روف 60 م²
شقة غرفتين — دور متكرر	من 125 إلى 137 م²	—
شقة غرفتين — دور أرضي	من 112 إلى 137 م²	حديقة من 16 إلى 50 م²
بنتهاوس غرفتين	من 125 إلى 137 م²	روف 70 م²
شقة 3 غرف — دور متكرر	من 156 إلى 212 م²	—
شقة 3 غرف — دور أرضي	من 156 إلى 176 م²	حديقة من 10 إلى 50 م²
بنتهاوس 3 غرف	من 156 إلى 208 م²	روف 100 م²

وتنوه الشركة إلى أن مساحة الحديقة وشكلها يختلفان بحسب موقع الوحدة، وأن جميع الأبعاد والحسابات تقريبية وقابلة للتغيير، وأن الجدران محتسبة في المساحات المعلنة.

وحدات الدور الأرضي

تضم وحدات الدور الأرضي حدائق خاصة تتراوح مساحتها بين 10 و50 مترًا مربعًا، ومنها شقة غرفتين بمساحة 112 م² بحمامين، وشقة 3 غرف بمساحة 158 م² بحمامين، وتشمل المخططات كذلك نموذجًا بمساحة 66 م² بغرفة نوم واحدة وحمام واحد.

وحدات الأدوار المتكررة

وتتوفر مخططات تفصيلية للأدوار المتكررة بنماذج تبدأ من 85 مترًا وتصل إلى 212 مترًا، وتتدرج في عدد الغرف والحمامات على النحو التالي:

نموذج الوحدة	عدد غرف النوم	عدد الحمامات
85 م²	1	2
من 123 إلى 137 م²	2	2
156 و158 م²	3	2
167 و168 و170 م²	3	3
من 174 إلى 212 م²	3	4

وحدات البنتهاوس

تتميز وحدات البنتهاوس بأسطح خاصة تتراوح مساحتها بين 60 و100 متر مربع بحسب عدد الغرف، فتبلغ 60 م² لبنتهاوس الغرفة، و70 م² لبنتهاوس الغرفتين، و100 م² لبنتهاوس الثلاث غرف.

ومن نماذجها الكبيرة بنتهاوس بمساحة 176 م² وروف داخلي بمساحة 28 م² وروف خارجي بمساحة 102 م²، يضم 3 غرف نوم (رئيسية وغرفتان) مع غرفة خادمة، و5 حمامات تشمل حمام الغرفة الرئيسية وحمامًا إضافيًا وحمام الضيوف وحمام الخادمة وحمامًا في الروف. ويضم الروف غرفة معيشة ومطبخًا صغيرًا (Kitchenette).

أسعار كمبوند الباتيو ريفا وأنظمة السداد

تبدأ أسعار كمبوند الباتيو ريفا من 5,945,000 ج.م لشقة غرفة نوم واحدة بمساحة 85 مترًا، وتبدأ أسعار بنتهاوس الغرفة من 8,000,000 ج.م، وتصل إلى 19,800,000 ج.م لبنتهاوس الثلاث غرف، ويختلف السعر النهائي باختلاف المساحة والدور والموقع داخل المشروع.

نوع الوحدة	المساحة	السعر (من – إلى)
شقة غرفة نوم واحدة — دور متكرر	85 م²	5,945,000 ج.م
بنتهاوس غرفة نوم واحدة	85 م²	8,000,000 ج.م
شقة غرفتين — دور متكرر	125 – 137 م²	8,700,000 ج.م — 10,400,000 ج.م
شقة غرفتين — دور أرضي	112 – 137 م²	8,500,000 ج.م — 11,600,000 ج.م
بنتهاوس غرفتين	125 – 137 م²	10,400,000 ج.م — 13,000,000 ج.م
شقة 3 غرف — دور متكرر	156 – 212 م²	11,200,000 ج.م — 16,600,000 ج.م
شقة 3 غرف — دور أرضي	156 – 176 م²	11,800,000 ج.م — 14,600,000 ج.م
بنتهاوس 3 غرف	156 – 208 م²	13,300,000 ج.م — 19,800,000 ج.م

والأسعار المذكورة هي أسعار بداية وفق أحدث تحديث معلن، وقد تختلف الأسعار الفعلية باختلاف المبنى والدور والإطلالة، لذلك يفضل تأكيد السعر النهائي مع فريق المبيعات قبل الحجز.

أنظمة السداد في كمبوند الباتيو ريفا

تعتمد خطة السداد على مقدم 5% ودفعتين إضافيتين بنسبة 2.5% لكل منهما، الأولى بعد 3 أشهر والثانية بعد 6 أشهر، ثم تقسيط الباقي على 8 سنوات.

البند	التفاصيل
المقدم	5%
الدفعة الثانية	2.5% بعد 3 أشهر
الدفعة الثالثة	2.5% بعد 6 أشهر
فترة التقسيط الأساسية	8 سنوات
أقصى فترة سداد	10 سنوات بزيادة 6% عن كل سنة إضافية (أي 12% إجمالًا)

وبالتالي فإن مد فترة السداد إلى 9 أو 10 سنوات يترتب عليه تطبيق فائدة 6% عن كل سنة إضافية، أي زيادة تبلغ 12% عند اختيار نظام الـ 10 سنوات، وهو ما ينبغي حسابه بدقة عند المقارنة بين الأنظمة.

الصيانة والجراج وخيار التشطيب

• وديعة الصيانة: 8% من قيمة الوحدة.
• الجراج تحت الأرض: 450,000 ج.م.
• خيار التشطيب: بسعر 15,000 ج.م للمتر.

موعد التسليم والتشطيب في كمبوند الباتيو ريفا

يحدد المطور موعد التسليم بـ 3 سنوات ونصف أي بحلول مطلع عام 2030، وتسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب (Semi-Finished)، مع توفير خيار تشطيب بسعر 15,000 ج.م للمتر لمن يرغب في الاستلام جاهزًا للسكن.

وتذكر بيانات المشروع بند “الأقساط حتى الاستلام” (Installments Till Delivery) ضمن مواصفات التشطيب، لذلك ينصح بالاستفسار عن كيفية سداد تكلفة التشطيب وموعدها قبل التعاقد.

ولتأكيد أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وخطط السداد، تواصل مع فريق مبيعات كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس على الرقم: 01117880843

خدمات ومرافق كمبوند الباتيو ريفا

يوفر الباتيو ريفا منظومة خدمات متنوعة تغطي الترفيه والرياضة والتسوق واللقاءات العائلية داخل الكمبوند.

الكلوب هاوس

يضم المشروع 3 كلوب هاوسات موزعة داخله بدلًا من كلوب هاوس مركزي واحد، لتقليل المسافة بين كل وحدة وأقرب نادٍ اجتماعي.

وتصفها الشركة بأنها مساحات حديثة مصممة بعناية لتكون قلب المجتمع، وتضم ناديًا صحيًا بجيم وسبا وساونا وجاكوزي، إلى جانب صالات للتجمعات الاجتماعية وغرف اجتماعات.

المنطقة التجارية

تضم المنطقة التجارية مجموعة من المحلات والمقاهي والخدمات الأساسية، لتسهيل المشاوير اليومية داخل الكمبوند من دون الحاجة للخروج منه.

الحدائق والملاعب

تتيح الحديقة العائلية مساحة آمنة وواسعة لتجمع الأسر ولعب الأطفال.

وتضم الملاعب الرياضية متعددة الاستخدامات أنشطة متنوعة.

هذا بالإضافة إلى حديقة يوجا مخصصة للتأمل والاسترخاء.

فضلًا عن توفر مناطق شواء.

كل ذلك بالإضافة إلى مساحات آمنة تمامًا للأطفال لتلبية احتياجات جميع أفراد الأسرة.

الأمن والخدمات الأساسية

الفئة	الخدمات المتوفرة
الأمن والحراسة	أمن على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية
الاجتماعية	3 كلوب هاوسات بنادٍ صحي (جيم، سبا، ساونا، جاكوزي)
الرياضة والترفيه	ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، جيم، مسارات جري، حديقة يوجا، منطقتا شواء
الخدمات التجارية	منطقة تجارية (محلات، مطاعم وكافيهات، سوبر ماركت، صيدلية، ATM)
العناية بالعائلة	حديقة عائلية، منطقة ألعاب أطفال، حديقة للحيوانات الأليفة
المساحات الخضراء	حدائق واسعة، ممرات مظللة بالأشجار، عناصر مائية
الجراجات والبنية التحتية	جراج تحت الأرض بسعر 450,000 ج.م، مولدات كهربائية احتياطية، أنظمة إطفاء حرائق، صيانة دورية

لمن يناسب كمبوند الباتيو ريفا ؟

يغطي الباتيو ريفا شرائح متنوعة بفضل تعدد مساحات وحداته، من البنتهاوس بمساحة 85 مترًا إلى الشقق ذات الثلاث غرف بمساحة 212 مترًا.

كمبوند الباتيو ريفا للسكن

يناسب المشروع الأسر التي تبحث عن سكن واسع وسط مساحات خضراء وحدائق، إذ تمنح وحدات الدور الأرضي حدائق خاصة، وتمنح البنتهاوس أسطحًا خارجية تصل إلى 100 متر مربع.

كما يوفر المشروع 3 كلوب هاوسات وحديقة عائلية ومنطقة ألعاب أطفال وملاعب رياضية، ما يخدم الحياة اليومية للأسرة.

كمبوند الباتيو ريفا للاستثمار

يقع المشروع في قلب التجمع السادس بجوار مشروعات معروفة مثل الباتيو فيدا وإعمار ميفيدا وهايد بارك، وهو ما قد يدعم الطلب على الإيجار في المنطقة.

غير أن الأسعار التي تبدأ من 5,945,000 ج.م والفائدة المطبقة على السداد بعد 8 سنوات تستدعيان حساب العائد بدقة قبل القرار.

شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)

تعد شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments) من أعرق شركات الاستثمار العقاري في مصر، فقد تأسست عام 1991 وتعمل تحت قيادة علاء هادي ومحمد هادي، ولها أكثر من ثلاثة عقود من الخبرة في تطوير المجتمعات السكنية والساحلية.

وتشير بيانات الشركة إلى أن محفظتها تضم 33 مشروعًا، منها 27 مشروعًا سكنيًا ومشروعان تجاريان، ويقوم عملها على فريق من المهندسين المعماريين ومصممي اللاندسكيب، بهدف تقديم معيار جديد للحياة السكنية والمنتجعية.

رسالة ورؤية لافيستا

تقول الشركة إن رسالتها هي تقديم منزل يكون مصدر إلهام وملاذًا للعميل، مع الارتقاء بسوق العقارات في المنطقة، وتقوم على مبادئ أساسية هي التفاني للعملاء والالتزام بخطط الأعمال قصيرة وطويلة المدى والاعتماد على فرق متخصصة داخلية والاتساق في تحقيق المعايير العالية.

أما رؤيتها فتتمثل في الحفاظ على مكانتها الرائدة في المجتمعات المنتجعية والسكنية المتكاملة، من خلال تقديم أعلى جودة في المنازل والخدمات والتشطيب واللاندسكيب والعمارة، مع عائد استثماري مميز.

أهم مشروعات لافيستا

المنطقة	أبرز المشروعات
التجمع السادس	الباتيو فيدا — الباتيو ريفا — الباتيو هيلز
القاهرة الجديدة والتجمع الخامس	الباتيو تاون — ذا سيتي ريزيدنس — الباتيو أورو
العاصمة الإدارية الجديدة	لافيستا سيتي — الباتيو جايد
الساحل الشمالي	لافيستا باي — لافيستا كاسكادا — لافيستا باي إيست — سيفيا رأس الحكمة — لافيستا صول — لافيستا رأس الحكمة
الشيخ زايد	الباتيو 6 — الباتيو زهراء — دي لاين — الباتيو فيرا
الشروق	الباتيو 5 إيست — الباتيو كاسا — الباتيو برايم — الباتيو سولا
العين السخنة	لافيستا العين السخنة — قرى لافيستا من 1 إلى 7 — لافيستا جاردنز — لافيستا توباز — لافيستا راي

مميزات الشراء في كمبوند الباتيو ريفا

• موقع في قلب التجمع السادس وسط مشروعات معروفة مثل الباتيو فيدا وإعمار ميفيدا وهايد بارك.
• مشروع كبير على مساحة 75 فدانًا بمساحات خضراء وممرات مظللة وعناصر مائية.
• وحدات من 85 إلى 212 م² بين شقق وبنتهاوس، مع حدائق خاصة في الدور الأرضي وأسطح خاصة في البنتهاوس.
• إطلالة 99% من الوحدات على الحدائق أو البحيرات الصناعية بمسافة لا تقل عن 30 مترًا، ونسبة مباني 18% فقط.
• مقدم 5% فقط مع دفعتين بنسبة 2.5% لكل منهما بعد 3 و6 أشهر.
• تقسيط على 8 سنوات يمكن مده حتى 10 سنوات مع فائدة 6% عن كل سنة إضافية.
• استلام خلال 3 سنوات ونصف.
• 3 كلوب هاوسات ومنطقة تجارية وملاعب رياضية وحديقة عائلية.
• حديقة يوجا ومنطقتا شواء ومنطقة ألعاب أطفال.
• مطور تأسس عام 1991 ولديه 33 مشروعًا.

نصائح قبل حجز وحدة في كمبوند الباتيو ريفا

• حدد نوع الوحدة (أرضي أو متكرر أو بنتهاوس) وفق احتياجك، فلكل نوع نطاق سعري مختلف.
• فرق بين مساحة الوحدة ومساحة الحديقة أو الروف الملحقة بها، وتأكد أن الحديقة تختلف في شكلها وحجمها بحسب موقع الوحدة.
• اسأل عن الفائدة المطبقة عند مد فترة السداد بعد 8 سنوات (6% عن كل سنة إضافية).
• استفسر عن تكلفة الجراج تحت الأرض (450,000 ج.م) وهل هو اختياري أم مشمول.
• قارن بين الاستلام نصف تشطيب وخيار التشطيب بسعر 15,000 ج.م للمتر.
• راجع بند وديعة الصيانة البالغة 8% من قيمة الوحدة وموعد سدادها.

الخلاصة

يقدم كمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس El Patio Riva New Cairo مجتمعًا سكنيًا على مساحة 75 فدانًا من تطوير لافيستا، بوحدات من 85 إلى 212 مترًا مربعًا بين شقق بحدائق وبنتهاوس بأسطح خاصة، و3 كلوب هاوسات ومنطقة تجارية وملاعب رياضية.

وتبدأ الأسعار من 5,945,000 ج.م بمقدم 5% وتقسيط على 8 سنوات يمكن مده حتى 10 سنوات، على أن يتم الاستلام خلال 3 سنوات ونصف بنظام نصف تشطيب.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند الباتيو ريفا

عادةً، يتساءل من يرغب في الشراء في كمبوند الباتيو ريفا التساؤلات التالية:

من هو المطور العقاري لكمبوند الباتيو ريفا ؟

شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments) هي الشركة المطورة لكمبوند الباتيو ريفا التجمع السادس.

أين يقع كمبوند الباتيو ريفا ؟

يقع الباتيو ريفا في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على الطريق الدائري الأوسطي بجوار كمبوند كريسنت ووك، وعلى بعد دقيقتين من شارع التسعين الجنوبي.

ما مساحة كمبوند الباتيو ريفا ؟

يقام كمبوند الباتيو ريفا على مساحة 75 فدانًا، وتبلغ نسبة المباني 18% ونسبة اللاندسكيب 82%.

ما أنواع الوحدات في كمبوند الباتيو ريفا ؟

يضم الباتيو ريفا شققًا بغرفة وغرفتين وثلاث غرف، موزعة بين وحدات الدور الأرضي بحدائق وشقق الأدوار المتكررة ووحدات البنتهاوس بأسطح خاصة.

ما مساحات وحدات كمبوند الباتيو ريفا ؟

تتراوح مساحات الوحدات المعروضة بالأسعار من 85 إلى 212 م²، وتضم المخططات كذلك نموذجًا بمساحة 66 م².

كم أسعار وحدات كمبوند الباتيو ريفا ؟

تبدأ الأسعار من 5,945,000 ج.م لشقة الغرفة، ومن 8,000,000 ج.م لبنتهاوس الغرفة، ومن 8,500,000 ج.م لشقة الغرفتين، ومن 11,200,000 ج.م لشقة الثلاث غرف، ومن 10,400,000 ج.م لبنتهاوس الغرفتين، ومن 13,300,000 ج.م لبنتهاوس الثلاث غرف.

ما أنظمة سداد كمبوند الباتيو ريفا ؟

مقدم 5% + 2.5% بعد 3 أشهر + 2.5% بعد 6 أشهر، وتقسيط على 8 سنوات، ويمكن مد السداد حتى 10 سنوات مع فائدة 6% عن كل سنة إضافية (12% إجمالًا).

متى يتم تسليم وحدات كمبوند الباتيو ريفا ؟

يتم التسليم خلال 3 سنوات ونصف.

ما نوع تشطيب وحدات كمبوند الباتيو ريفا ؟

تسلم الوحدات بنظام نصف تشطيب (Semi-Finished)، مع خيار تشطيب بسعر 15,000 ج.م للمتر.

كم نسبة وديعة الصيانة في كمبوند الباتيو ريفا ؟

تبلغ وديعة الصيانة 8% من قيمة الوحدة.

كم تبلغ تكلفة الجراج في كمبوند الباتيو ريفا ؟

تبلغ رسوم الجراج تحت الأرض 450,000 ج.م.

ما أبرز خدمات كمبوند الباتيو ريفا ؟

يضم الباتيو ريفا 3 كلوب هاوسات، ومنطقة تجارية، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، وحديقة عائلية، ومنطقة ألعاب أطفال، ومنطقتي شواء، وحديقة يوجا، ومسارات جري.

ما هو رقم مبيعات كمبوند الباتيو ريفا ؟