كمبوند هوم ريزيدنس

آخر تحديث: سبتمبر 2026

يقدم كمبوند هوم ريزيدنس القاهرة الجديدة Home Residence New Cairo مشروعًا سكنيًا من تطوير شركة هوم تاون للتطوير العقاري في منطقة التجمع السادس، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، وعلى مساحة 23 فدانًا.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الاستوديوهات، والشقق بغرفة نوم واحدة مع حديقة، والشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف، ووحدات 3 غرف بحديقة، بالإضافة إلى الدوبلكس، بمساحات تبدأ من 39 مترًا مربعًا وتصل إلى 227 مترًا مربعًا.

وتبدأ أسعار وحدات Home Residence من 3,700,000 ج.م، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 3% وتقسيط يصل إلى 12 سنة بدون فوائد حسب النظام المختار، إلى جانب أنظمة أخرى ترتبط بخصومات مختلفة.

ويعتمد المشروع على مخطط عام من إعداد Chapman Taylor – Madrid Studio، بينما تولت ConCreative Consultancy الأعمال المعمارية، مع تخصيص 20% من مساحة الأرض للمباني و80% للمساحات الخضراء والمائية وأعمال تنسيق الموقع.

كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس Home Residence New Cairo

يقع كمبوند هوم ريزيدنس في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، داخل منطقة المثلث الذهبي، كما يقع المشروع مباشرة بجوار أرض مراكز.

ويضم المشروع مباني سكنية بارتفاع أرضي + 5 أدوار، مع 4 وحدات في كل دور، ويصل ارتفاع الأسقف إلى 3.2 متر. وتتنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشقق والدوبلكس لتوفير مساحات وتكوينات سكنية مختلفة.

ويقام المشروع على مساحة 23 فدانًا، مع توزيع المساحة بين المباني والمساحات الخضراء والمائية واللاندسكيب، إلى جانب مجموعة من الخدمات الرياضية والترفيهية والتجارية.

جدول تفاصيل كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

لمزيد من التفاصيل حول المشروع، يمكنك التواصل مع فريق مبيعات كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس من خلال الرقم: 01117880843

موقع كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس

يقع كمبوند هوم ريزيدنس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، داخل منطقة المثلث الذهبي، كما يجاور المشروع مباشرة أرض مراكز.

ويرتبط موقع المشروع بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية، كما يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة والجامعة الأمريكية بالقاهرة وطريق العين السخنة وطريق السويس، إلى جانب مناطق ومدن شرق القاهرة.

أهم الطرق والمحاور بالقرب من كمبوند هوم ريزيدنس

أهم المشروعات القريبة من كمبوند هوم ريزيدنس

يقع Home Residence في نطاق يضم عددًا من المشروعات السكنية والتجارية في التجمع السادس والقاهرة الجديدة، ومن أبرز الأسماء المذكورة ضمن نطاق المشروع:

• كمبوند نول (Noll Compund): يقدم شقق ودوبلكس، بمساحات تتراوح بين 75 و381 م²، بدون مقدم، وتصل فترات السداد إلى 12 سنة، على أن يتم تسليم الوحدات في عام 2029 (من أعمال شركة كليك للتطوير العقاري Kleek Developoments).
• كمبوند نجم (Najm Compound): يطرح شقق سكنية، بمساحات تتراوح بين 75 و195 م²، بمقدم 5%، وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات في عام 2030 (من تطوير شركة رويال للتطوير العقاري Royal Developoments).
• كمبوند جوار (Jiwar Compound): يقدم شقق وفلل (I-Villa)، بمساحات تتراوح بين 71 و202 م²، بمقدم 5%، وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات في عام 2030 (من تطوير شركة كونكريت للتطوير العقاري Concrete Developoments).
• كمبوند أكاسا ألما (Acasa Alma Compound): يطرح استوديوهات، شقق، دوبلكس، وتاون هاوس، بمساحات تتراوح بين 50 و287 م²، بمقدم 5%، وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات في عام 2030 (من تطوير شركة دار العالمية للتطوير العقاري Dar Al Alamia Developments).
• كمبوند كريسنت ووك (Crescent Walk Compound): يقدم شقق، دوبلكس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات تتراوح بين 74 و983 م²، بمقدم 5%، وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات في عام 2030 (من تطوير شركة مراكز للتطوير العقاري Marakez Developoments).
• كمبوند ميدتاون إيست (Midtown East Compound): يطرح تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة، بمساحات تتراوح بين 305 و450 م²، بمقدم 10%، وفترات سداد تصل إلى 10 سنوات، على أن يتم تسليم الوحدات في عام 2030 (من تطوير شركة بيتر هوم للتطوير العقاري Better Home Developoments).

تصميم وماستر بلان كمبوند هوم ريزيدنس

اعتمد المخطط العام لـ Home Residence على مساحة إجمالية تبلغ 23 فدانًا، مع تخصيص نحو 20% للمباني و80% للمساحات الخضراء والمائية وأعمال تنسيق الموقع.

وتولت Chapman Taylor – Madrid Studio إعداد المخطط العام للمشروع، بينما تولت ConCreative Consultancy الأعمال المعمارية.

تضم خطة المشروع حديقة مركزية، وممرات مائية، ومسطحات خضراء، إلى جانب حمام سباحة رئيسي ومجموعة من المرافق الرياضية والترفيهية.

وتتكون المباني من دور أرضي و5 أدوار، مع 4 وحدات في كل دور، بينما يصل ارتفاع الأسقف إلى 3.2 متر.

أنواع ومساحات وأسعار كمبوند هوم ريزيدنس

يضم كمبوند هوم ريزيدنس عدة أنواع من الوحدات السكنية، تتنوع بين الاستوديوهات والشقق ذات الغرفة الواحدة والغرفتين والثلاث غرف، إلى جانب وحدات بحدائق خاصة والدوبلكس. تبدأ مساحات الوحدات من 39 مترًا مربعًا وتصل إلى 227 مترًا مربعًا، وتأتي أنواع الوحدات والمساحات على النحو التالي:

أنظمة السداد في كمبوند هوم ريزيدنس

تقدم شركة هوم تاون عدة أنظمة سداد في كمبوند هوم ريزيدنس تختلف في قيمة المقدم وفترة التقسيط ونسبة الخصم، وتأتي على النحو التالي:

خصم الكاش والعروض الخاصة

تختلف الخصومات في هوم ريزيدنس بحسب نظام السداد، حيث يصل الخصم إلى 5% مع التقسيط على 10 سنوات، و10% مع التقسيط على 8 سنوات، و30% مع التقسيط على 4 سنوات. كما تذكر بيانات المشروع خصم كاش يصل إلى 40%.

ملحوظة: تختلف قيمة الخصم والسعر النهائي وفق نظام السداد والوحدة المختارة، لذلك يجب الرجوع إلى تفاصيل الوحدة قبل التعاقد.

موعد التسليم والتشطيب في كمبوند هوم ريزيدنس

يتم تسليم وحدات كمبوند هوم ريزيدنس خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، وفق البيانات المتاحة عن المشروع، ويكون مستوى التشطيب بنظام Core & Shell.

وبذلك، يقدم كمبوند هوم ريزيدنس ما يأتي:

• مساحات الوحدات: تبدأ من 39 مترًا مربعًا وتصل إلى 227 مترًا مربعًا.
• أسعار تبدأ من: 3,700,000 ج.م.
• أنظمة سداد: مقدم يبدأ من 3% وتقسيط يصل إلى 12 سنة بدون فوائد.
• خصم الكاش: يصل إلى 40%.
• نسبة المساحات الخضراء والمائية واللاندسكيب: 80% من إجمالي مساحة المشروع.
• موعد التسليم: 4 سنوات من التعاقد.

لتأكيد أحدث الأسعار والوحدات المتاحة وخطط السداد، تواصل مع فريق مبيعات كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس على الرقم: 01117880843

خدمات ومرافق كمبوند هوم ريزيدنس

تضم منظومة الخدمات في Home Residence مساحات خضراء ومائية ومرافق رياضية وترفيهية وتجارية، إلى جانب النادي الاجتماعي ومناطق الخدمات الأساسية، بما يوفر مجموعة من الاستخدامات داخل المشروع.

المسطحات المائية واللاندسكيب

خصص المشروع 80% من إجمالي مساحته للمساحات الخضراء والمائية وأعمال تنسيق الموقع، وتشمل حديقة مركزية وممرات مائية وممرات للمشاة، إلى جانب حدائق خاصة لبعض الوحدات.

الكلوب هاوس والمرافق الرياضية

يضم المشروع Clubhouse يحتوي على Gym وحمام سباحة مغطى وغرف متعددة الاستخدامات، إلى جانب حمام السباحة الرئيسي وملاعب البادل ومسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات ومناطق للشواء.

المنطقة التجارية والترفيهية

تضم المنطقة التجارية داخل المشروع محلات ومطاعم ومقاهي، إلى جانب هايبر ماركت وصيدليات، مع وجود علامات تجارية محلية ودولية وفق البيانات المتاحة عن المشروع.

الأمن والخدمات الأساسية

لمن يناسب كمبوند هوم ريزيدنس ؟

يناسب كمبوند هوم ريزيدنس من يبحث عن السكن أو الاستثمار، وذلك للأسباب التالية:

كمبوند هوم ريزيدنس للسكن

يضم المشروع أنواعًا متعددة من الوحدات تبدأ من الاستوديو وتصل إلى الدوبلكس، مع وجود وحدات بحدائق خاصة، وهو ما يوفر اختيارات مختلفة من حيث المساحة والتكوين. كما تتوافر داخل المشروع خدمات رياضية وترفيهية وتجارية ومساحات خضراء يمكن استخدامها ضمن الاحتياجات اليومية للسكان.

كمبوند هوم ريزيدنس للاستثمار

قد يدعم تنوع الوحدات والخدمات وموقع المشروع بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية الطلب على بعض الوحدات للاستخدام السكني أو الإيجاري، إلا أن العائد الاستثماري الفعلي يتوقف على سعر الشراء والوحدة وموقعها داخل المشروع وظروف السوق وقت التأجير أو إعادة البيع.

شركة هوم تاون للتطوير العقاري

شركة هوم تاون للتطوير العقاري Hometown Developments هي المطور لمشروع Home Residence، ويرأس مجلس إدارتها المهندس ضياء الدين الفرج وفق البيانات المتاحة عن الشركة.

وبحسب بيانات الشركة، بدأت أعمالها من خلال تنفيذ نحو 30 مبنى سكنيًا في التجمع الخامس، ثم توسعت إلى المشروعات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة.

وتذكر البيانات أن محفظة الشركة تضم أكثر من 88 فدانًا من المشروعات السكنية، إلى جانب أكثر من 213,000 متر مربع من التطويرات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر والعاصمة الإدارية الجديدة وأسيوط.

ويقع المقر الرئيسي للشركة في 340 Office Building بشارع التسعين الجنوبي في القاهرة الجديدة.

مجلس إدارة شركة هوم تاون

• المهندس ضياء الدين الفرج: رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري.

شراكات هوم تاون والاستشاريون

• Chapman Taylor – Madrid Studio: إعداد المخطط العام لمشروع Home Residence.
• ConCreative Consultancy: الأعمال المعمارية للمشروع.

سابقة أعمال شركة هوم تاون

مميزات الشراء في كمبوند هوم ريزيدنس

• موقع المشروع في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي.
• المشروع مقام على مساحة 23 فدانًا.
• تخصيص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمائية وأعمال اللاندسكيب.
• تنوع الوحدات بين الاستوديو والشقق والدوبلكس.
• مساحات تبدأ من 39 مترًا مربعًا وتصل إلى 227 مترًا مربعًا.
• وجود وحدات بغرف نوم مع حدائق خاصة ووحدات 3 غرف بحدائق.
• أسعار تبدأ من 3,700,000 ج.م.
• مقدم يبدأ من 3%.
• إمكانية التقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد وفق النظام المذكور.
• خصومات مختلفة مرتبطة بأنظمة السداد، بالإضافة إلى خصم كاش يصل إلى 40%.
• تخصيص مجموعة من الخدمات الرياضية والترفيهية والتجارية داخل المشروع.
• وجود Clubhouse وحمام سباحة رئيسي وملاعب بادل ومسارات للجري والمشي وركوب الدراجات.
• وجود منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم ومقاهي وهايبر ماركت وصيدليات.
• تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من التعاقد بنظام Core & Shell.

الخلاصة

يقدم كمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس Home Residence New Cairo مشروعًا سكنيًا على مساحة 23 فدانًا في التجمع السادس، مع تخصيص 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمائية واللاندسكيب، وتنوع الوحدات بين الاستوديوهات والشقق والدوبلكس بمساحات تبدأ من 39 مترًا مربعًا.

وتبدأ أسعار الوحدات من 3,700,000 ج.م، مع مقدم يبدأ من 3% وإمكانية التقسيط حتى 12 سنة بدون فوائد، إلى جانب أنظمة سداد أخرى بخصومات مختلفة، بينما يتم التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد بنظام Core & Shell وفق البيانات المتاحة عن المشروع.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند هوم ريزيدنس

عادةً، يتساءل من يرغب في الشراء في كمبوند هوم ريزيدنس عن مجموعة من التفاصيل المتعلقة بالموقع والأسعار والمساحات وأنظمة السداد والخدمات تشمل ما يأتي:

من هو المطور العقاري لكمبوند هوم ريزيدنس ؟

شركة هوم تاون للتطوير العقاري Hometown Developments هي الشركة المطورة لكمبوند هوم ريزيدنس التجمع السادس.

أين يقع كمبوند هوم ريزيدنس ؟

يقع هوم ريزيدنس في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، داخل منطقة المثلث الذهبي.

ما مساحة كمبوند هوم ريزيدنس ؟

يقام كمبوند هوم ريزيدنس على مساحة 23 فدانًا، مع تخصيص 20% للمباني و80% للمساحات الخضراء والمائية واللاندسكيب.

ما أنواع الوحدات في كمبوند هوم ريزيدنس ؟

يضم المشروع استوديوهات، ووحدات بغرفة نوم واحدة مع حديقة، ووحدات بغرفتين، ووحدات بثلاث غرف، ووحدات بثلاث غرف مع حديقة، بالإضافة إلى الدوبلكس.

ما مساحات وحدات كمبوند هوم ريزيدنس ؟

تبدأ مساحات وحدات هوم ريزيدنس من 39 مترًا مربعًا للاستوديو، وتصل إلى 227 مترًا مربعًا للدوبلكس.

كم أسعار وحدات كمبوند هوم ريزيدنس ؟

تبدأ أسعار وحدات هوم ريزيدنس من 3,700,000 ج.م للاستوديو، وتختلف الأسعار وفق نوع الوحدة ومساحتها ونظام السداد.

ما أنظمة سداد كمبوند هوم ريزيدنس ؟

تبدأ أنظمة السداد بمقدم 3% وتقسيط يصل إلى 12 سنة بدون فوائد، مع نظام آخر بمقدم 3% وتقسيط 10 سنوات وخصم 5%، ونظام بمقدم 5% وتقسيط 8 سنوات وخصم 10%، ونظام بمقدم 5% وتقسيط 4 سنوات وخصم 30%.

كم يبلغ خصم الكاش في كمبوند هوم ريزيدنس ؟

يصل خصم الكاش في هوم ريزيدنس إلى 40% وفق البيانات المتاحة عن المشروع.

متى يتم تسليم وحدات هوم ريزيدنس ؟

من المقرر تسليم وحدات Home Residence خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

ما نوع تشطيب وحدات هوم ريزيدنس ؟

تسلم الوحدات بنظام Core & Shell وفق البيانات المتاحة عن المشروع.

ما أبرز خدمات كمبوند هوم ريزيدنس ؟

يضم هوم ريزيدنس حديقة مركزية وممرات مائية وحمام سباحة رئيسيًا، وملاعب بادل ومسارات للجري والمشي وركوب الدراجات، وClubhouse يضم Gym وحمام سباحة مغطى وغرفًا متعددة الاستخدامات، إلى جانب منطقة تجارية ومطاعم ومقاهٍ وهايبر ماركت وصيدليات ومناطق للشواء.

ما هو رقم مبيعات كمبوند هوم ريزيدنس ؟