كمبوند جراوندز

آخر تحديث: أكتوبر 2026

يقدم كمبوند جراوندز التجمع السادس Grounds New Cairo مجتمعًا سكنيًا متكاملًا من تطوير شركة وان أوف وان للتنمية العمرانية، على مساحة 50 فدانًا داخل التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وعلى الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً.

تم تطوير المشروع وفق فلسفة “نسيج الحياة” (Textures of Life) التي يتناغم فيها التصميم البيوفيلي المستوحى من الطبيعة مع العمارة الحديثة. ويضم المشروع مساحات خضراء ومفتوحة تتجاوز 80% من إجمالي مساحته، وفي قلبه حديقة مركزية بمساحة 11 فدانًا.

تتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا لشقة غرفة نوم واحدة. وتبدأ الأسعار من 4,500,000 ج.م لشقة غرفة نوم واحدة بمساحة 80 مترًا، بأنظمة سداد بمقدم يبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 12 عامًا، على أن يتم التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

كمبوند جراوندز التجمع السادس Grounds New Cairo

يعد كمبوند جراوندز أحد أبرز المشروعات السكنية لشركة وان أوف وان للتنمية العمرانية في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، وقد صمم على أساس فلسفة “نسيج الحياة” (Textures of Life)، التي تصف الشركة المطورة من خلالها المشروع بأنه أكثر من مجرد وجهة سكنية.

وتصف الشركة المطورة التصميم البيوفيلي (المستوحى من الطبيعة) بأنه ليس عنصرًا إضافيًا داخل المشروع، بل فلسفة أساسية يقوم عليها كل مسار وكل سطح وكل امتداد مفتوح للسماء داخل المخطط العام.

تضخ المساحات الخضراء الوفيرة الحياة في الروتين اليومي لسكان الكمبوند، بينما تدعو المناطق المفتوحة المشتركة إلى التواصل العفوي واللحظات المشتركة وتعزيز الشعور بالانتماء.

لا يأتي التواصل داخل جراوندز بالصدفة، بل هو مصمم بعناية بين الإنسان والطبيعة، وبين الجيران والمساحات المشتركة، وبين الطموحات العصرية ودفء وراحة المنزل الأساسية.

كما يستقبل كل مبنى سكانه بمداخل فخمة مزدوجة الارتفاع، تحول لحظة الوصول إلى تجربة راقية تنبض بالراحة والسكينة.

ويأتي المشروع على قطعة أرض رقم (AB-30/1) بالتجمع السادس، بمساحة تبلغ نحو 201,781.30 مترًا مربعًا مقاسة من محاور الطرق المحيطة.

تم تخصيص الأرض من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لإقامة مشروع ذي نشاط عمراني مختلط، وذلك بموجب قرار وزاري صادر عن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية باعتماد المخطط التفصيلي للأرض.

جدول تفاصيل كمبوند جراوندز التجمع السادس

البند	التفاصيل
اسم المشروع	كمبوند جراوندز — Grounds New Cairo
المطور العقاري	وان أوف وان للتنمية العمرانية — One of One Developments
الموقع	التجمع السادس، القاهرة الجديدة، على الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً
مساحة المشروع	50 فدانًا
الاستشاري العام	EDSA للتخطيط العام وتنسيق المواقع — Innovation Design Studio للطرز المعمارية
نسبة المساحات الخضراء والمفتوحة	أكثر من 80% من إجمالي المشروع
الحديقة المركزية	11 فدانًا
أنواع الوحدات	شقق غرفة واحدة — غرفتين — 3 غرف — دوبلكس حديقة — بنتهاوس
بداية المساحات	من 80 م² لشقة غرفة نوم واحدة
السعر الابتدائي	4,500,000 ج.م
أنظمة السداد	مقدم يبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 12 عامًا
وديعة الصيانة	10% من السعر الأساسي للوحدة
موعد التسليم	خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد

لمزيد من التفاصيل حول المشروع، يمكنك التواصل مع فريق مبيعات كمبوند جراوندز التجمع السادس من خلال الرقم: 01117880843

موقع كمبوند جراوندز التجمع السادس

يحتل كمبوند جراوندز موقعًا استراتيجيًا في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، ليقدم توازنًا مثاليًا بين سهولة الوصول وهدوء المعيشة، حيث تصبح جميع الوجهات الحيوية على بعد دقائق، بينما يظل المشروع نفسه ملاذًا هادئًا يحتضنه الطابع الطبيعي وتغمره الخصوصية.

ويقع المشروع على الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً، بما يمنحه سهولة اتصال فورية بمعظم أحياء القاهرة الجديدة والتجمعات المجاورة، كما يقع على مسافات زمنية قريبة من أبرز المحاور والوجهات الحيوية بشرق القاهرة.

أهم الطرق والمحاور والمعالم بالقرب من كمبوند جراوندز

وفقًا لبيانات المشروع، تأتي المسافات من كمبوند جراوندز إلى أهم الطرق والمعالم المحيطة على النحو التالي:

المكان	المسافة / الزمن
الطريق الدائري الأوسطي	على الطريق مباشرةً
طريق العين السخنة	دقيقتان
الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC	12 دقيقة
مطار القاهرة الدولي	25 دقيقة

كما يقع المشروع على مقربة من عدد من أبرز الوجهات السكنية والترفيهية والتعليمية بالقاهرة الجديدة والمستقبل سيتي، ومنها كمبوند قطامية ديونز، وإعمار ميفيدا، وسعودي ماركت، ومنطقة رايز، وسبورتنج كلوب، وفندق ذا ويستن، ونادي زد سبورتس، إلى جانب مسجد قريب من محيط المشروع مباشرةً، ومنطقة مخصصة للمدارس والجامعات على مقربة من الموقع.

أهم المشروعات القريبة من كمبوند جراوندز

يقع جراوندز في نطاق يضم مجموعة من المشروعات السكنية في التجمع السادس، وننصحك بإلقاء نظرة عليها قبل اتخاذ قرار الشراء، ومن أبرزها:

• كمبوند نول (Noll Compound) من شركة كليك للتطوير العقاري، يمتد على مساحة 90 فدانًا، بأسعار تبدأ من 4,925,000 ج.م، ومقدم يبدأ من 0% وتقسيط حتى 12 سنة. يضم وحدات كاملة التشطيب بمساحات من 75 إلى 381 م² تشمل الاستوديوهات والشقق والدوبلكس.
• كمبوند ماليف (Maliv Compound) من شركة Kulture للتطوير العقاري بالتعاون مع أب وايد، على مساحة 61 فدانًا، بأسعار تبدأ من 3,214,250 ج.م، ومقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات. يضم وحدات بمساحات تبدأ من 43 م²، تشمل السكنية والتجارية والإدارية والطبية.
• إيلوم ريزيدنس (Illume Residence) من إيلوم سوسايتيز للتطوير العقاري، يمتد على مساحة 17.5 فدان، بأسعار تبدأ من 2,436,000 ج.م، ومقدم يبدأ من 1% وتقسيط حتى 10 سنوات. يضم وحدات متنوعة من الاستوديوهات حتى الشقق العائلية التي تصل إلى 4 غرف.
• كمبوند جراند لين (Grand Lane Compound) من شركة HDP للتطوير العقاري، يمتد على مساحة 98 فدانًا، بأسعار تبدأ من 4,900,000 ج.م، ومقدم 5% وتقسيط حتى 14 سنة. يضم شققًا وتاون هاوس وفلل مستقلة، مع تخصيص 87% من المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات والممرات المفتوحة.

تصميم وماستر بلان كمبوند جراوندز

صمم المخطط العام والمناظر الطبيعية لكمبوند جراوندز مكتب EDSA العالمي، بالتعاون مع Innovation Design Studio كاستشاري للطرز المعمارية للمشروع.

وتصف الشركة المطورة مكتب EDSA بأنه واحد من أبرز الشركات العالمية في مجالات التخطيط العمراني وتصميم المناظر الطبيعية والتصميم الحصري، بخبرة تمتد لأكثر من ستة عقود، قدم خلالها مشروعات مؤثرة عبر ست قارات.

ويتميز المكتب بنهجه الشمولي في استخدام الأراضي، حيث يجمع بين الحس البيئي والفهم الثقافي والجدوى الاقتصادية، لتطوير وجهات نابضة بالحياة تتمحور حول الإنسان.

ويضم سجل أعمال المكتب مشروعات أيقونية بارزة، وهي مشروعات تعكس قدرته على ابتكار بيئات راقية وعالمية المستوى، ومنها:

• أتلانتس النخلة (Atlantis The Palm) في دبي.
• منتجع فور سيزونز باي البحرين (Four Seasons Bahrain Bay).
• منتجع فور سيزونز دبي على شاطئ جميرا (Four Seasons Resort Dubai at Jumeirah Beach).

ويعتمد المخطط العام على تباعدات مدروسة بين المباني تصل إلى 200 متر في بعض المحاور الرئيسية، و100 متر و80 مترًا في المحاور الفرعية، بما يضمن خصوصية كاملة لكل مبنى سكني وإطلالات مفتوحة غير معترضة على المسطحات الخضراء والمائية بالحديقة المركزية.

وتتوزع المباني السكنية في نصف دائري حول الحديقة المركزية التي تمتد بمسطحات مائية وممرات مشي منسقة، بينما يستقبل كل مبنى سكانه بمدخل فاخر مزدوج الارتفاع مصمم بواجهات زجاجية ومساحات خضراء محيطة به مباشرةً.

أنواع ومساحات كمبوند جراوندز

يوفر كمبوند جراوندز تنوعًا كبيرًا في المساحات، بدءًا من شقة غرفة نوم واحدة وحتى الوحدات الأكبر ذات الأربع غرف، إلى جانب الدوبلكس والبنتهاوس، بحيث يغطي المشروع كافة الاحتياجات السكنية.

وتأتي أنواع الوحدات على النحو التالي:

نوع الوحدة	المساحة (تبدأ من)
شقة غرفة نوم واحدة	80 م²
شقة غرفتي نوم	125 م²
شقة 3 غرف	153 م²
شقة 4 غرف	215 م²

نماذج ومخططات الوحدات في مبنى Type A

يقدم المخطط الفني لأحد مباني جراوندز المطلة على الحديقة المركزية (Type A) نموذجًا واضحًا على تنوع الوحدات داخل المشروع، حيث يتوزع المبنى على دور أرضي وسبعة أدوار متكررة، ومن أبرز نماذجه:

شقة غرفة نوم واحدة بالدور الأرضي مع حديقة

تبلغ المساحة الإجمالية 83 م²، مع حديقة خاصة بمساحة 44 م²، وتراس بمساحة 7 م².

شقة غرفتي نوم بالدور الأرضي مع حديقة

تبلغ المساحة الإجمالية 125 م²، مع حديقة خاصة تصل إلى 64 م².

شقة 3 غرف نوم مع غرفة مربية بالأدوار المتكررة

تتراوح المساحات بين 165 و167 م²، مع تراس يصل إلى 13 م².

دوبلكس حديقة بغرفة مربية

تبلغ المساحة الإجمالية 234 م²، مع حديقة خاصة تصل إلى 77 م² وتراس بمساحة 19 م² بالدور الأرضي.

دوبلكس علوي بغرفة مربية (بالدور الثاني)

تبلغ المساحة الإجمالية 234 م²، مع تراس يصل إلى 39 م².

وحدة بنتهاوس بالدور السابع (الأخير)

تصل المساحة الإجمالية إلى 255 و263 م² حسب الموديل، مع تراس يصل إلى 21 م² وروف تراس خاص يصل إلى 53 م².

وتخضع جميع المساحات المذكورة لمقاييس العناصر الإنشائية للوحدة، وقد تختلف اختلافًا طفيفًا حسب نمط الواجهة والدور. كما تقاس جميع المساحات بنظام مساحة البساط (Carpet Area)، ويحتفظ المطور بحقه في إجراء تعديلات طفيفة على المسقط الأفقي وفقًا لمقتضيات التطوير.

أسعار كمبوند جراوندز وأنظمة السداد

تبدأ أسعار وحدات كمبوند جراوندز من 4,500,000 ج.م لشقة غرفة نوم واحدة بمساحة 80 مترًا، ويختلف السعر النهائي وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها.

أسعار الوحدات في كمبوند جراوندز

نوع الوحدة	المساحة (تبدأ من)	السعر يبدأ من
شقة غرفة نوم واحدة	80 م²	4,500,000 ج.م
شقة غرفتي نوم	125 م²	6,500,000 ج.م
شقة 3 غرف	153 م²	8,300,000 ج.م
شقة 4 غرف	215 م²	11,000,000 ج.م

والأسعار المذكورة أعلاه هي أسعار بداية وفق أحدث تحديث معلن من المطور وقت إعداد هذا المحتوى، وقد تختلف الأسعار الفعلية باختلاف المبنى والدور والموقع داخل المشروع والإطلالة، لذلك يفضل تأكيد السعر النهائي مع فريق المبيعات قبل الحجز.

أنظمة السداد في كمبوند جراوندز

تطرح شركة وان أوف وان للتنمية العمرانية ثلاثة أنظمة سداد مرنة على وحدات كمبوند جراوندز، بما يناسب اختلاف قدرات المستثمرين والمستخدمين النهائيين، وتأتي على النحو التالي:

النظام	المقدم	فترة التقسيط
النظام الأول	5% + 5% بعد 3 أشهر	10 سنوات بأقساط متساوية
النظام الثاني	5% فقط	12 عامًا بأقساط متساوية
النظام الثالث	بدون مقدم	8 سنوات بأقساط متساوية

وتمنح هذه الأنظمة الثلاثة مرونة واسعة تناسب مختلف الفئات، إذ يناسب النظام الأول من يفضل تقسيطًا أطول نسبيًا مقابل مقدم منخفض، بينما يمنح النظام الثاني أطول فترة سداد متاحة، في حين يناسب النظام الثالث من يفضل عدم دفع أي مقدم على الإطلاق عند الحجز مقابل قسط شهري أعلى نسبيًا.

وديعة الصيانة

يضاف إلى قيمة الوحدة مبلغ وديعة صيانة بنسبة 10% من السعر الأساسي، يسدد وفق جدول زمني منفصل ويخصص للصرف على خدمات وصيانة المشروع.

موعد التسليم في كمبوند جراوندز

حددت شركة وان أوف وان للتنمية العمرانية موعد تسليم وحدات كمبوند جراوندز خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع احتفاظ المطور بحق تمديد هذا الموعد لفترة سماح إضافية لا تتجاوز 12 شهرًا دون أن يترتب على ذلك أي تعويضات للمشتري، شريطة التزامه بسداد جميع الأقساط في مواعيدها.

وينصح دائمًا بتأكيد موعد التسليم النهائي والمرحلة المحددة مع فريق المبيعات وقت التعاقد، نظرًا لقابلية هذه المواعيد للتحديث وفقًا للظروف الفنية للتنفيذ.

خدمات ومرافق كمبوند جراوندز

يوفر كمبوند جراوندز منظومة متكاملة من الخدمات التي تدعم فكرة “نسيج الحياة” التي بني عليها المشروع بالكامل.

الحديقة المركزية على مساحة 11 فدانًا

تضم الحديقة المركزية مسطحات مائية وممرات مشي منسقة في قلب المشروع، وتتوزع المباني السكنية حولها في نصف دائري بما يمنح معظم الوحدات إطلالات مفتوحة على المسطحات الخضراء والمائية.

المداخل الفاخرة والكلوب هاوس

يمتلك كل مبنى سكني مدخلًا فاخرًا مزدوج الارتفاع بتصميم زجاجي عصري ومساحات خضراء محيطة به مباشرةً، بينما يخصص الكلوب هاوس للأنشطة الاجتماعية والترفيهية لسكان المشروع.

الرياضة والترفيه

يضم المشروع مسارات مخصصة للجري والدراجات تمتد بمحاذاة المساحات الخضراء، ومساحات رياضية مفتوحة وملاعب تنس وباديل، ومنطقة ألعاب للأطفال مصممة لتوفير بيئة آمنة ومناسبة لمختلف الأعمار، إلى جانب خدمات ترفيهية على الرووف ومسطحات مائية تضيف بعدًا بصريًا وترفيهيًا إضافيًا.

الأمن والخدمات الأساسية

الفئة	الخدمات المتوفرة
الرياضة والترفيه	كلوب هاوس، ملاعب تنس وباديل، مساحات رياضية مفتوحة، مسارات للجري والدراجات، خدمات ترفيهية على الرووف
العناية بالعائلة	منطقة ألعاب أطفال مصممة لمختلف الأعمار
الخدمات التجارية والطبية	مطاعم وكافيهات، مكاتب إدارية، عيادات طبية
المساحات الخضراء	حديقة مركزية، مسطحات مائية، ممرات مشي منسقة، مساحات خضراء تتجاوز 80% من المشروع
الجراجات والتنقل	مواقف سيارات تحت الأرض للحفاظ على الطابع الأخضر والمفتوح للمباني والشوارع الداخلية

وتتيح المكاتب الإدارية والعيادات الطبية والمطاعم والكافيهات للسكان تغطية احتياجاتهم اليومية دون الحاجة للخروج من حدود المشروع، بينما تضمن مواقف السيارات تحت الأرض عدم الإخلال بالطابع الأخضر للواجهات.

لمن يناسب كمبوند جراوندز ؟

يقدم جراوندز تنوعًا في الوحدات من شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 80 مترًا وحتى الشقق ذات الأربع غرف والدوبلكس والبنتهاوس، لذلك يخاطب المشروع شرائح مختلفة من المشترين.

كمبوند جراوندز للسكن

يناسب المشروع من يبحث عن سكن وسط مساحات خضراء تتجاوز 80% من إجمالي المساحة، مع حديقة مركزية بمساحة 11 فدانًا وتباعدات بين المباني تصل إلى 200 متر في بعض المحاور، بما يمنح الخصوصية والإطلالات المفتوحة.

كما تناسب شقق الدور الأرضي بحدائق خاصة، ودوبلكس الحديقة، العائلات التي تفضل مساحات خارجية ملحقة بالوحدة، بينما تقدم شقق الثلاث والأربع غرف مساحات أوسع للعائلات الكبيرة.

كمبوند جراوندز للاستثمار

يقع المشروع على الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً وعلى بعد دقيقتين من طريق العين السخنة، وهو ما يدعم سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء شرق القاهرة.

كما يتيح تنوع أنظمة السداد، بمقدم يبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 12 عامًا، للمشتري اختيار النظام الأنسب لخطته المالية، مع ضرورة مراجعة وديعة الصيانة وموعد التسليم قبل التعاقد.

شركة وان أوف وان للتنمية العمرانية

تدخل شركة وان أوف وان للتنمية العمرانية (One of One Developments) السوق العقاري المصري بمحفظة أراضٍ معلنة تتجاوز قيمتها 38 مليار جنيه، موزعة على 4 قطع أراضٍ استراتيجية بين شرق وغرب القاهرة.

وتطرح الشركة مشروعيها الافتتاحيين الأولين من خلال كمبوند جراوندز بالتجمع السادس بالقاهرة الجديدة، ومول بريدجز بمحور 26 يوليو بالشيخ زايد، إلى جانب قطعتي أرض إضافيتين مخصصتين لمشروعات قادمة في نيو زايد ونيو سفينكس، بما يعكس استراتيجية توسع مدروسة عبر عدة مناطق استثمارية رئيسية في القاهرة الكبرى.

مجلس إدارة شركة وان أوف وان

• المهندس محيي فرج: رئيس مجلس الإدارة، ويمتلك مسيرة مهنية متميزة عبر قطاعات العقارات والاستثمار والتطوير العمراني في مصر، ويتولى في الوقت نفسه قيادة شركة “أب وايد” للتطوير العقاري التي تدير محفظة من 9 مشروعات متكاملة.
• المهندس محمود تمام: نائب الرئيس، ويجمع خبرة تقارب عقدين من القيادة التنفيذية عبر قطاعات التطوير العقاري والاستثمار والحوكمة المؤسسية.
• المهندس مصطفى صلاح الدين: الرئيس التنفيذي للشركة.

شراكات وان أوف وان الاستراتيجية

• EDSA: مكتب التخطيط العام وتنسيق المواقع لكمبوند جراوندز.
• Innovation Design Studio: الاستشاري المسؤول عن الطرز المعمارية لكمبوند جراوندز.

سابقة أعمال شركة وان أوف وان

رغم حداثة دخول الشركة السوق العقاري المصري، فإنها استطاعت خلال فترة قصيرة إثبات حضورها من خلال مشروعها الشقيق لكمبوند جراوندز:

المشروع	الموقع	النوع
كمبوند جراوندز	التجمع السادس — القاهرة الجديدة	سكني
مول بريدجز (Bridges Mall)	محور 26 يوليو — الشيخ زايد	تجاري

مول بريدجز الشيخ زايد (Bridges Mall)

هو المشروع التجاري الافتتاحي الثاني لشركة وان أوف وان، ويقع على محور 26 يوليو بمدينة الشيخ زايد، وقد حقق خلال أول شهرين ونصف فقط من إطلاقه مبيعات بلغت نحو 1.5 مليار جنيه، وهو ما يعكس بحسب تصريحات الرئيس التنفيذي للشركة إقبالًا قويًا من العملاء على مشروعات وان أوف وان.

وواكب الشركة نمو هذا الإقبال بافتتاح مقر إداري جديد، في خطوة وصفها الرئيس التنفيذي بأنها تعكس انتقال الشركة إلى مرحلة جديدة من التوسع، بهدف ترسيخ موقعها في السوق العقاري المصري من خلال خط إنتاج من المجتمعات العمرانية المتكاملة.

مميزات الشراء في كمبوند جراوندز

• موقع على الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً، وعلى بعد دقيقتين من طريق العين السخنة ونحو 12 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• المشروع مقام على مساحة 50 فدانًا بمساحات خضراء ومفتوحة تتجاوز 80%.
• حديقة مركزية بمساحة 11 فدانًا بمسطحات مائية وممرات مشي منسقة.
• فلسفة تصميم بيوفيلي تجعل الطبيعة جزءًا أساسيًا من كل مسار وسطح داخل المشروع.
• تخطيط عام من مكتب EDSA العالمي صاحب مشروعات مثل أتلانتس النخلة وفور سيزونز باي البحرين.
• تنوع كبير في الوحدات من شقة غرفة نوم واحدة بمساحة 80 م² وحتى الوحدات ذات الأربع غرف والدوبلكس والبنتهاوس.
• أسعار تبدأ من 4,500,000 ج.م.
• ثلاثة أنظمة سداد تصل إلى 12 عامًا، مع خيار السداد بدون مقدم على الإطلاق.
• تسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
• مطور بمحفظة أراضٍ تتجاوز 38 مليار جنيه موزعة على 4 مواقع استراتيجية بالقاهرة الكبرى.

نصائح قبل حجز وحدة في كمبوند جراوندز

• حدد المبنى والمنطقة المحددة للوحدة داخل المخطط العام، فالإطلالة تختلف باختلاف موقع كل مبنى.
• فرق بين المساحة الإجمالية للوحدة ومساحة الحديقة أو التراس أو الروف تراس الملحقة بها، خاصةً في الدوبلكس والبنتهاوس.
• قارن أنظمة السداد الثلاثة بدقة، واختر الأنسب وفقًا لقدرتك بين مقدم منخفض وتقسيط أطول، أو السداد بدون مقدم.
• اطلب الاطلاع على قواعد ولوائح المشروع الداخلية قبل التوقيع، للتأكد من توافقها مع نمط الحياة والاستخدام المقصود للوحدة.
• راجع وديعة الصيانة البالغة 10% من السعر الأساسي، وتأكد من آلية احتساب أي فروق مستقبلية في تكاليف التشغيل والصيانة.

الخلاصة

يقدم كمبوند جراوندز التجمع السادس Grounds New Cairo مجتمعًا سكنيًا على مساحة 50 فدانًا بمساحات خضراء ومفتوحة تتجاوز 80% وحديقة مركزية بمساحة 11 فدانًا، من تطوير شركة وان أوف وان وتخطيط مكتب EDSA العالمي، على الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً.

وتبدأ المساحات من 80 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 4,500,000 ج.م ومقدم يبدأ من 0% وتقسيط يصل إلى 12 عامًا، بينما يتم التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند جراوندز

عادةً، يتساءل من يرغب في الشراء في كمبوند جراوندز التساؤلات التالية:

من هو المطور العقاري لكمبوند جراوندز ؟

شركة وان أوف وان للتنمية العمرانية One of One Developments هي الشركة المطورة لكمبوند جراوندز التجمع السادس.

أين يقع كمبوند جراوندز ؟

يقع جراوندز في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة، على الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً.

ما مساحة كمبوند جراوندز ؟

يقام كمبوند جراوندز على مساحة 50 فدانًا، وتتجاوز نسبة المساحات الخضراء والمفتوحة 80% من إجمالي المشروع، وفي قلبه حديقة مركزية بمساحة 11 فدانًا.

ما أنواع الوحدات في كمبوند جراوندز ؟

يضم جراوندز شقق غرفة واحدة وغرفتين و3 غرف و4 غرف، إلى جانب دوبلكس حديقة وبنتهاوس.

ما مساحات وحدات كمبوند جراوندز ؟

تبدأ مساحة شقة الغرفة الواحدة من 80 م²، والغرفتين من 125 م²، والثلاث غرف من 153 م²، والأربع غرف من 215 م².

كم أسعار وحدات كمبوند جراوندز ؟

تبدأ الأسعار من 4,500,000 ج.م لشقة غرفة نوم واحدة، و6,500,000 ج.م لشقة غرفتين، و8,300,000 ج.م لشقة 3 غرف، و11,000,000 ج.م لشقة 4 غرف.

ما أنظمة سداد كمبوند جراوندز ؟

تتوفر ثلاثة أنظمة: مقدم 5% و5% بعد 3 أشهر مع تقسيط على 10 سنوات، أو مقدم 5% فقط مع تقسيط على 12 عامًا، أو بدون مقدم مع تقسيط على 8 سنوات.

هل توجد وديعة صيانة في كمبوند جراوندز ؟

نعم، يضاف إلى قيمة الوحدة وديعة صيانة بنسبة 10% من السعر الأساسي، تسدد وفق جدول زمني منفصل.

متى يتم تسليم وحدات كمبوند جراوندز ؟

يتم التسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، مع حق المطور في تمديد الموعد لفترة سماح لا تتجاوز 12 شهرًا دون تعويضات للمشتري، بشرط التزامه بسداد الأقساط في مواعيدها.

من الاستشاري المسؤول عن تصميم كمبوند جراوندز ؟

صمم المخطط العام والمناظر الطبيعية مكتب EDSA العالمي، بالتعاون مع Innovation Design Studio كاستشاري للطرز المعمارية.

ما أبرز خدمات كمبوند جراوندز ؟

يضم جراوندز حديقة مركزية بمسطحات مائية وممرات مشي، وكلوب هاوس، ومنطقة ألعاب أطفال، ومسارات للجري والدراجات، وملاعب تنس وباديل، ومكاتب إدارية وعيادات طبية، ومطاعم وكافيهات، ومواقف سيارات تحت الأرض.

ما هو رقم مبيعات كمبوند جراوندز ؟