كمبوند ايفر Compound Ever New Cairo |مقدم 0%

آخر تحديث: سبتمبر 2026

كمبوند ايفر Compound Ever New Cairo من شركة كريد يقع في الجانب الشرقي من القاهرة الجديدة مطل على الطريق الدائري الأوسطي، كأحد مشاريع شركة كريد للتطوير العقاري.

بأسعار تبدأ من 5,000,000 ج.م ومقدم 0% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات.

يمتد المشروع على مساحة 129 فدان جرى تخطيطها لتضم مزيج من الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 65 م²، لتناسب الباحث عن وحدة اقتصادية والباحث عن وحدة عائلية على حد سواء.

جدول تفاصيل كمبوند ايفر

موقع كمبوند ايفر في التجمع السادس

يتمركز كمبوند ايفر Compound Ever New Cairo في الجانب الشرقي من القاهرة الجديدة مع إطلالة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يمنحه اتصال سريع بمحاور التجمع والعاصمة الإدارية الجديدة.

يضع هذا الموقع المشروع على مقربة من مشاريع كبرى على المحور نفسه مثل زد إيست، ويجعل الوصول إلى قلب التجمع الخامس ومراكز الخدمات مسألة دقائق.

تنبع قيمة الموقع من الجمع بين واجهة على محور رئيسي تضمن الحركة السريعة، وعمق داخلي هادئ للوحدات بعيداً عن الضجيج، وهو ما يجعله عنوان عملي للأسرة والمستثمر معاً.

استعرض باقي الخيارات عبر دليل التجمع السادس والمقارنة بين المشاريع.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند ايفر

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند ايفر

يقدم كمبوند ايفر وحدات متنوعة تبدأ من الشقق بمساحات صغيرة وتصل إلى وحدات التاون والتوين هاوس العائلية، بما يوفر تنوع في الأسعار والمساحات داخل مشروع واحد.

تبدأ أسعار الوحدات في مشروع ايفر من 5,000,000 ج.م للشقق نصف التشطيب بمساحة 65 م²، بينما تبدأ أسعار الفيلات من 15,500,000 ج.م للتاون هاوس بمساحة 165 م² في المرحلة الثانية، وتصل إلى 56,000,000 ج.م للفيلات المستقلة بمساحة 480 م² في المرحلة الأولى.

يوضح الجدول التالي أبرز الأنواع ونقاط بدء الأسعار.

آخر تحديث للأسعار: سبتمبر 2026

للحصول على أحدث الأسعار وتوافر الوحدات، تواصل على رقم مبيعات كمبوند ايفر: ‎+201117880843

نوع التشطيب في Ever New Cairo

يقدم مشروع إيفر Compound Ever New Cairo وحداته بمستويات تشطيب مختلفة وفقا لنوع الوحدة بما يمنح العملاء مرونة أكبر في استكمال وحداتهم وفقا لاحتياجاتهم وتفضيلاتهم:

الشقق: تطرح الوحدات بنظام نصف تشطيب (Semi-Finished).
الفيلات: تطرح الوحدات بنظام Core & Shell، بما يتيح للمالك تنفيذ التشطيبات الداخلية والتصميمات وفقا لرؤيته الخاصة.

أنظمة السداد والتسليم في كمبوند ايفر

تقدم كريد في مشروع ايفر أنظمة سداد متنوعة تبدأ بمقدم 0% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، مع خصومات تصل إلى 40% في عرض نصف الكاش. وتختلف مواعيد الاستلام حسب نوع الوحدة والمرحلة؛ إذ يتم تسليم وحدات المرحلة الأولى من الفيلات بعد سنتين، بينما يتم تسليم الشقق ووحدات المرحلة الثانية من الفيلات بعد 4 سنوات.

تصميم كمبوند إيفر والماستر بلان

اعتمدت كريد في إيفر Ever New Cairo على تخطيط يوازن بين الواجهة الحيوية على المحور والعمق السكني الهادئ فوزعت الوحدات بحيث تبقى المناطق السكنية بعيدة عن ضجيج الطريق مع تخصيص مساحات مفتوحة وممرات خضراء بين الأحياء.

يعكس هذا التخطيط توجه المطور نحو مجتمعات عصرية تجمع بين سهولة الوصول والخصوصية.

تنوع الوحدات بين الشقق الصغيرة ووحدات التاون والتوين هاوس يمنح المشروع تركيبة سكانية متوازنة، ويجعل الخدمات المركزية في متناول جميع الأحياء عبر شبكة طرق داخلية ومسارات مشاة منفصلة عن حركة السيارات.

الخدمات والمرافق في كمبوند ايفر Ever New Cairo

يستفيد إيفر من موقعه على الطريق الدائري الأوسطي في توفير واجهة خدمية وتجارية سهلة الوصول تضم مناطق تجارية ومطاعم وكافيهات ونوادي رياضية ومراكز صحية، بما يغطي احتياجات السكان اليومية دون مغادرة المشروع.

الخدمات الأساسية في كمبوند إيفر Compound Ever

الخدمات الترفيهية في كمبوند إيفر Ever New Cairo

• النادي الاجتماعي (Clubhouse):

يضم المشروع ناديين اجتماعيين يوفران مساحات متنوعة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.

• المركز المجتمعي (Community Center):

مركز مجتمعي مخصص للأنشطة والتجمعات، بما يدعم الحياة الاجتماعية داخل المشروع.

• حمامات السباحة (Swimming Pools):

مجموعة من حمامات السباحة المخصصة للترفيه والاسترخاء.

• المرافق الرياضية (Sports Facilities):

مناطق ومرافق مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.

• مسارات الجري وركوب الدراجات (Jogging & Cycling Track):

مسارات ممتدة بطول 4.5 كم لممارسة الجري وركوب الدراجات في بيئة مفتوحة.

• الممشى (Walkway):

ممشى مخصص للتنزه والمشي، يمتد بين المساحات الخضراء والمناطق المفتوحة.

• مناطق ألعاب الأطفال (Kids’ Areas):

مساحات مخصصة للأطفال توفر بيئة مناسبة للعب وممارسة الأنشطة الخارجية.

• البحيرات والمساحات الخضراء (Lakes & Greenery):

بحيرات ومسطحات خضراء تضفي طابع هادئ وترفيهي على أنحاء المشروع.

لمن يناسب كمبوند ايفر التجمع السادس؟

يناسب Compound Ever New Cairo الأسرة الصغيرة والمشتري لأول مرة بفضل بدء الأسعار من 5,000,000 ج.م ومساحات تبدأ من 65 م²، مع موقع سهل الوصول على المحور وبيئة مخططة هادئة في الجانب الشرقي من القاهرة الجديدة.

لماذا تستثمر في مشروع ايفر Compound Ever New Cairo

• موقع استراتيجي في التجمع السادس:

يقع كمبوند إيفر Compound Ever New Cairo مباشرة على امتداد شارع التسعين الجنوبي، بالقرب من Patio Riva وCrescent Walk، ما يمنحه سهولة وصول ويضعه في منطقة تشهد نمو عمراني متزايد.

• مساحة واسعة وتخطيط متوازن:

يمتد Ever Compound على مساحة 129 فدان، مع نسبة Footprint تبلغ 14.5% فقط، بما يتيح مساحات أكبر للمناطق المفتوحة والخدمات ويعزز جودة الحياة داخل المشروع.

• تنوع في الوحدات السكنية:

يضم إيفر 8 تجمعات سكنية (Residential Clusters)، منها تجمعان للشقق و6 تجمعات للفيلات، مع تخصيص 80% للفيلات و20% للشقق، بما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

• تجمعات تجارية متكاملة:

يضم المشروع 3 تجمعات تجارية (Commercial Clusters)، بما يدعم توفير الخدمات والأنشطة التجارية داخل المشروع ويعزز من سهولة الحياة اليومية للسكان.

• فرص استثمارية مرنة:

يجمع Compound Ever New Cairo بين موقعه على محور رئيسي، وتنوع الوحدات، إلى جانب أنظمة سداد تمتد حتى 10 سنوات بمقدم 0%، ما يوفر مرونة أكبر أمام الراغبين في الاستثمار العقاري.

• بيئة مناسبة للاستثمار والسكن:

يساهم انخفاض نسبة الـFootprint واتساع المساحات المفتوحة، إلى جانب تنوع الوحدات بين الفيلات والشقق، في تقديم مجتمع سكني متكامل يجمع بين الخصوصية وجودة الحياة، مع إمكانية الاستفادة من الطلب على الوحدات في منطقة صاعدة.

نبذة عن شركة كريد للتطوير العقاري

المطور هو شركة كريد للتطوير العقاري (Cred Developments)، التي تأسست عام 2018 امتدادا لشركة ABC للإنشاءات ذات الخبرة الممتدة منذ 1982، وتعمل برأس مال وحجم استثمارات كبير في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.

تشتهر الشركة بمشروعات تخصص النسبة الأكبر من مساحتها للمساحات الخضراء.

وهي شركة تهدف إلى تقديم مجتمعات عصرية متكاملة في القاهرة، تجمع بين السكن والترفيه والأعمال في بيئة واحدة.

وتعتمد الشركة في فلسفتها على المصداقية والتصميمات الحديثة ودراسة احتياجات السوق والعملاء، بهدف تطوير مشروعات تعكس أسلوب الحياة العصري وتقدم قيمة حقيقية للمجتمعات.

سابقة أعمال كريد

كمبوندات قريبة ومشابهة في التجمع السادس

يشترك إيفر مع عدد من المشاريع في الموقع أو الفئة السعرية، وفيما يلي أبرزها لمن يوازن بين أكثر من خيار:

كمبوند زد إيست — مشروع كبير من أورا على المحور نفسه (الدائري الأوسطي) بمزيج من الشقق والفيلات.

كمبوند نول — مشروع شقق داخل التجمع بنقطة سعرية قريبة من إيفر.

كمبوند ماليف — بديل يشمل الشقق والتاون هاوس بمستوى سعري أخف داخل التجمع.

ديستريكت 6 — مجتمع متكامل من مراكز بتنوع واسع في الوحدات داخل قلب التجمع.

مقارنة كمبوند ايفر بالمشاريع المجاورة

الخلاصة

يجمع كمبوند إيفر Compound Ever بين إطلالة على الطريق الدائري الأوسطي، ومساحة 129 فدان ونقطة دخول سعرية تبدأ من 5,000,000 ج.م بمساحات من 65 م².

ونظام سداد يمتد حتى 10 سنوات بمقدم 0%. مزيج يناسب المشتري لأول مرة والمستثمر الباحث عن عائد إيجاري في منطقة صاعدة.

للحجز أو الاستعلام عن أحدث الأسعار وتوافر الوحدات، تواصل مع فريق مبيعات كمبوند إيفر على: ‎+201117880843

متاح يوميا من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً

الأسئلة الشائعة عن كمبوند ايفر

أين يقع كمبوند ايفر؟

يقع كمبوند ايفر في الجانب الشرقي من القاهرة الجديدة، مع إطلالة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، وهو ما يمنحه اتصالاً سريعاً بمحاور التجمع والعاصمة الإدارية الجديدة.

كم تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ايفر؟

تبدأ أسعار الشقق نصف التشطيب من 5,000,000 ج.م بمساحة 65 م²، بينما تبدأ الفيلات من 15,500,000 ج.م للتاون هاوس بمساحة 165 م² في المرحلة الثانية، وتصل إلى 56,000,000 ج.م للفيلا المستقلة بمساحة 480 م² في المرحلة الأولى.

ما هي أنظمة السداد المتاحة في كمبوند ايفر؟

تبدأ أنظمة السداد بمقدم 0% وتقسيط 8 سنوات، أو مقدم 5% وتقسيط يصل إلى 10 سنوات، كما تصل الخصومات إلى 40% في عرض نصف الكاش على فيلات المرحلة الأولى.

متى موعد التسليم في كمبوند ايفر؟

يتم تسليم فيلات المرحلة الأولى بعد سنتين، بينما يتم تسليم الشقق وفيلات المرحلة الثانية بعد 4 سنوات.

ما نوع التشطيب في كمبوند ايفر؟

تُطرح الشقق بنظام نصف تشطيب، بينما تُطرح الفيلات بنظام كور آند شل الذي يتيح للمالك تنفيذ التشطيبات الداخلية وفقاً لرؤيته الخاصة.

كم تبعد العاصمة الإدارية الجديدة عن كمبوند ايفر؟

يستغرق الوصول من كمبوند ايفر إلى العاصمة الإدارية الجديدة من 15 إلى 20 دقيقة، ومن 10 إلى 15 دقيقة إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

ما هو رقم مبيعات كمبوند ايفر؟

يمكنك التواصل مع فريق مبيعات كمبوند ايفر على الرقم: ‎+201117880843

ما هو رقم مبيعات شركة كريد للتطوير العقاري؟

للاستفسار عن مشروعات شركة كريد للتطوير العقاري وأحدث العروض، تواصل على الرقم: ‎+201117880843