كمبوند جلين

آخر تحديث: يوليو 2026

يمتد كمبوند جلين (Glen) في قلب التجمع السادس عند نقطة التقاء التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية، بمحاذاة كمبوند زد إيست مباشرة، كأحد أحدث مشاريع شركة الكازار للتطوير العقاري، بأسعار تبدأ من 8,800,000 ج.م ومقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات. يقوم المشروع على مساحة 200 فدان خُصّص نحو 80% منها للمساحات الخضراء والخدمات، ويضم نحو 300 فيلا إلى جانب الشقق، لتتنوع خياراته بين الشقة العملية والفيلا المستقلة الفاخرة.

جدول تفاصيل كمبوند جلين

موقع كمبوند جلين في التجمع السادس

يتمركز كمبوند جلين في قلب التجمع السادس عند نقطة التقاء التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة، فيجمع بين الهدوء الذي يميز المناطق الجديدة وسهولة الوصول إلى محاور القاهرة الكبرى. يشترك المشروع في حدوده مع كمبوند زد إيست، ويطل على محوري محمد نجيب وبن زايد اللذين يربطانه بالعاصمة الإدارية وبقلب التجمع في دقائق.

تمنح هذه النقطة المشروع موقعاً وسطياً مثالياً بين مراكز الخدمات القائمة في التجمع الخامس والمشروعات الصاعدة باتجاه العاصمة، وهو ما يجعله محطة جذب للباحثين عن الاستقرار قرب مناطق العمل والتعليم دون الدخول في زحام الأحياء القديمة.

صورة خريطة موقع المشروع داخل التجمع تُدرج هنا.

يمكنك استعراض باقي الخيارات عبر خريطة مشاريع التجمع السادس والمقارنة بينها.

المعالم والأماكن القريبة من كمبوند جلين

أنواع الوحدات والمساحات والأسعار في كمبوند جلين

يغلب على جلين طابع الفيلات مع توفر الشقق، إذ يضم نحو 300 فيلا موزعة بين التاون هاوس والكواد والفيلات المستقلة، إلى جانب شقق وبنتهاوس تناسب من يفضل الوحدات الأصغر داخل مجتمع منخفض الكثافة. تتدرج المساحات لتلائم الأسرة المتوسطة والكبيرة معاً.

صورة نموذج وحدة تُدرج هنا.

آخر تحديث للأسعار: يوليو 2026

للحصول على أحدث الأسعار وتوافر الوحدات، تواصل على رقم مبيعات كمبوند جلين: ‎+201117880843

أنظمة السداد والتسليم في كمبوند جلين

تعتمد الكازار في جلين نظام سداد مريح يبدأ بمقدم صغير ثم دفعة إضافية بعد ثلاثة أشهر، على أن يُقسّط باقي القيمة على سنوات طويلة بدون فوائد، وهو ما يفتح الباب أمام شريحة أوسع من المشترين للدخول بأقل رأس مال ممكن.

مواعيد التسليم

لم تُعلن الشركة موعد التسليم ونوع التشطيب الرسميين لكل مرحلة حتى الآن، ويمكن الحصول على آخر تحديث بهذا الشأن من فريق المبيعات مباشرة عبر الرقم الموضّح أعلاه.

تصميم كمبوند جلين والماستر بلان

صُمّم جلين ليكون مجتمعاً منخفض الكثافة يغلب عليه الطابع الأفقي، فخصصت الكازار الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء والممرات والخدمات، وتركت للكتلة السكنية نسبة محدودة تضمن لكل وحدة قدراً عالياً من الخصوصية والإطلالة على الأخضر. هذا التوزيع يجعل الفيلات والوحدات وكأنها موزعة داخل حديقة كبيرة لا داخل كتل متلاصقة.

اعتمد المخطط على تدرّج الوحدات من الشقق إلى الفيلات المستقلة بحيث يضم كل حي نمطاً متجانساً، مع شبكة طرق داخلية ومسارات مشاة تفصل حركة السيارات عن مناطق التنزه. تكمّل الخدمات المركزية هذا التخطيط لتبقى المرافق على مسافة قريبة من جميع الأحياء.

صورة الماستر بلان تُدرج هنا.

الخدمات والمرافق في كمبوند جلين

مجتمع منخفض الكثافة بمساحات خضراء واسعة

يمثّل تخصيص 80% من المساحة للخضرة والخدمات أبرز ما يميز جلين، حيث تتوزع الحدائق والممرات والمساحات المفتوحة بين الوحدات لتمنح إحساساً دائماً بالاتساع والهدوء، وهو ما يجعل المشروع خياراً مفضلاً لمن يبحث عن نمط حياة أقرب للطبيعة داخل مجتمع مغلق.

نظام إدارة وصيانة متكامل

يعتمد المشروع على نظام إدارة متكامل يشمل الصيانة الدورية والنظافة والأمن على مدار الساعة، بما يحافظ على قيمة الوحدات على المدى الطويل ويوفر للسكان تجربة معيشية مستقرة دون أعباء تشغيلية.

الخدمات الأساسية في كمبوند جلين

صورة مرفق مميز تُدرج هنا.

لمن يناسب كمبوند جلين؟

كمبوند جلين للسكن

يناسب المشروع الأسرة التي تبحث عن فيلا أو وحدة واسعة في مجتمع منخفض الكثافة تغلب عليه الخضرة، إذ يوفر تخصيص 80% من المساحة للخدمات والمسطحات الخضراء بيئة هادئة وآمنة للأطفال، مع قرب المشروع من محاور محمد نجيب وبن زايد وقلب التجمع الخامس.

كمبوند جلين للاستثمار

من زاوية الاستثمار، يستند جلين إلى ثلاثة عوامل: أولاً موقعه عند نقطة التقاء التجمع بالعاصمة الإدارية الذي يرفع الطلب مع نمو المنطقة، وثانياً نظام السداد الممتد حتى 8 سنوات بمقدم 5% الذي يقلل رأس المال المطلوب، وثالثاً غلبة الفيلات في مشروع محدود العدد (نحو 300 فيلا) مما يمنح الوحدات ندرة نسبية تدعم قيمة إعادة البيع.

نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري

المطور هو شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments)، إحدى الشركات الصاعدة بقوة في السوق العقاري المصري، والمعروفة بمشروعات ذات هوية تصميمية مميزة في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي. تعتمد الشركة على دمج المساحات الخضراء والتصميم العصري في مجتمعاتها.

سابقة أعمال الكازار

كمبوندات قريبة ومشابهة في التجمع السادس

يقع جلين وسط باقة من المشاريع التي تشترك معه في الموقع أو نوع الوحدات، وفيما يلي أقربها لمن يوازن بين أكثر من خيار:

كمبوند زد إيست — الجار المباشر لجلين على الحدود نفسها، مشروع أكبر من أورا يجمع الشقق والفيلات على الدائري الأوسطي.

ديستريكت 6 — مشروع مجاور يجمع بين الشقق والوحدات العائلية بأسعار تنافسية داخل التجمع.

هايد بارك سنترال — خيار في نفس النطاق لمن يبحث عن الشقق والوحدات المتدرجة قرب المحاور الرئيسية.

ماليف — بديل بمستوى سعري أخف يشمل التاون هاوس والشقق داخل التجمع.

مقارنة كمبوند جلين بالمشاريع المجاورة

الخلاصة

يقدّم كمبوند جلين صيغة مختلفة داخل التجمع السادس: مجتمع منخفض الكثافة بمساحة 200 فدان و80% خضرة، تغلب عليه الفيلات المحدودة العدد، بموقع بمحاذاة زد إيست وقرب محاور العاصمة، ونظام سداد يمتد حتى 8 سنوات بمقدم 5%. مزيج يناسب الباحث عن الخصوصية والاستثمار في منطقة صاعدة.

للحجز أو الاستعلام عن أحدث الأسعار وتوافر الوحدات، تواصل مع فريق مبيعات كمبوند جلين على: ‎+201117880843

متاح يومياً من الساعة 10 صباحاً حتى 10 مساءً